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Autor: pp_admin

Weitere Entscheide zum „Mews & Gardens“-Projekt der Peach Property Group (German only)

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  • Baurekursgericht äussert sich zum Projekt „Mews & Gardens“. 
  • Nach der Inventarentlassung und Reidbachverlegung sind nun auch die Fassadengestaltung und Standortverschiebung der Neubauten geschützt.
  • Gebäudeprofile der Ersatzneubauten werden beanstandet. 
  • Peach Property Group reicht Beschwerde beim Verwaltungsgericht ein.

Zürich, 11. September 2012 – Die Peach Property Group AG, ein führender Entwickler von hochwertigem Wohneigentum im deutschsprachigen Europa, begrüsst die Klärung des Rekurses gegen das Projekt „Mews & Gardens“ durch das Baurekursgericht (BRG). Die Peach Property Group vertritt die Ansicht, dass der breit abgestützte Bewilligungsprozess unzureichend gewürdigt wurde und zieht das Urteil an das Verwaltungsgericht weiter.

„Mews & Gardens“ ist ein Teilprojekt der „Peninsula“-Neugestaltung, die auf der Giessen-Halbinsel in Wädenswil auf vier Baufeldern ein Investitionsvolumen von über CHF 200 Mio. umfasst. „Mews & Gardens“ ist mit einen Zehntel des avisierten Vertriebsvolumens der „Peninsula“-Projekte der kleinste Bauabschnitt. Bis zum definitiven Baubeginn bleiben die bestehenden Liegenschaften vermietet. Das „Peninsula Beach House“ befindet sich als erstes Projekt auf der Giessen-Halbinsel schon im Bau und wird gemäss Planung im Sommer 2014 fertiggestellt.

Durch vorangegangene BRG-Entscheide sind bereits die Inventarentlassung der bestehenden Kosthäuser sowie die Verlegung des Reidbachs als Hochwasserschutzmassnahme klar geschützt. Damit wurde die Erstellung von drei Ersatzneubauten auf der Giessen-Halbinsel gutgeheissen. Im neusten Entscheid zum Projekt hat das BRG nun auch die vorgesehene Fassadengestaltung sowie die leichte Standortverschiebung des Ensembles befürwortet. Das BRG beanstandet jedoch die Gebäudeprofile der geplanten Liegenschaften und befindet, diese würden sich zu wenig an den zu ersetzenden bisherigen Kosthäusern orientieren.

Bewilligungsprozess zu wenig gewürdigt

Dr. Thomas Wolfensberger, CEO der Peach Property Group AG, kommentiert: „Selbstverständlich können wir ‚Mews & Gardens‘ auch mit veränderten Gebäudeprofilen attraktiv umsetzen. Wir sind jedoch der Meinung, dass das BRG den jahrelangen, umfassenden und breit abgestützten Bewilligungsprozess zu wenig gewürdigt hat, bei dem alle relevanten kommunalen und kantonalen Instanzen sowie verschiedene Interessenvertretungen einbezogen wurden und auf dessen Basis die Baubewilligung erteilt wurde.“

Für das Vorhaben wurde zunächst auf Anordnung des Kantons Zürich eine Testplanung durchgeführt. Gestützt darauf wurden in einer zweiten Phase Studienaufträge an vier ausgewählte Architekturbüros vergeben. Eine hochkarätige Jury mit Vertretern der Natur- & Heimatschutzkommission des Kantons Zürich, des kantonalen Denkmalschutzes und der Stadt Wädenswil wählte schliesslich einstimmig das Projekt von Meletta Strebel Architekten aus, die unter anderem auch für den Umbau des Bahnhofs Wädenswil verantwortlich sind. Ein Entscheid des Verwaltungsgerichts zum Projekt „Mews & Gardens“ dürfte in rund neun Monaten vorliegen.

Hohe architektonische Qualität dank sorgfältiger Planung

Für das gesamte „Peninsula“-Vorhaben wendet die Peach Property Group strenge Massstäbe an hinsichtlich der architektonischen Qualität der einzelnen Projekte und des Gesamtensembles sowie der Harmonie mit dem bestehenden Ortsbild. Zugunsten einer umsichtigen und nachhaltigen Planung erbringt die Peach Property Group als Bauherrin über die gesetzlichen Auflagen hinaus zahlreiche Zusatzleistungen im öffentlichen Interesse.

Kontakte

Investoren und Analysten:

Dr. Thomas Wolfensberger, Chief Executive Officer
Bruno Birrer, Chief Operating Officer
+41 44 485 50 00, investors@peachproperty.com

Medien:

Siro Barino, Barino Consulting
+41 79 335 24 24, info@barino.ch

Über die Peach Property Group

Die Peach Property Group AG ist einer der führenden Entwickler im Bereich von hochwertigem Wohneigentum im deutschsprachigen Europa. Die Aktivitäten umfassen die gesamte Wertschöpfungskette zur Erstellung hochwertiger Immobilien von der Standortevaluation über die Projektierung bis zur Realisierung und Vermarktung. Die Peach Property Group konzentriert sich auf Stadt- und Feriendomizile an aussergewöhnlichen Standorten und mit Top-Ausstattung für einen anspruchsvollen Kundenkreis. Die integrierte Unternehmensstrategie sieht neben der Entwicklung von hochwertigem Wohneigentum auch das Halten von Bestandsimmobilien zur Verstetigung der jährlichen Betriebseinnahmen vor. 

Die Peach Property Group AG hat ihren Hauptsitz in Zürich sowie eine Zweigniederlassung in Köln. Die aktuellen Projekte der Gruppe entsprechen einem anvisierten Gesamtvermarktungs-volumen von rund CHF 800 Mio. Die Peach Property Group AG ist an der SIX Swiss Exchange kotiert (PEAN, ISIN CH0118530366).

Weitere Informationen unter www.peachproperty.com.

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Peach Property Group im ersten Halbjahr 2012 auf Kurs

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  • NAV zu Marktwerten um 3,3 Prozent auf CHF 134,4 Mio. gesteigert.
  • Ertrag mit CHF 16,5 Mio. deutlich über Vorjahreswert von CHF 6,2 Mio. 
  • EBIT und Ergebnis ebenfalls stark verbessert.
  • Planmässige Fortschritte bei allen Entwicklungsprojekten.
  • Vertriebsleistung gegenüber Vorjahresperiode mehr als verdoppelt.
  • Kauf des zweiten Renditeportfolios erhöht regelmässige Mieteinnahmen.
  • Umfangreiche Cashflows aus laufenden Projekten in den nächsten Jahren. 

Zürich, 23. August 2012 – Die Peach Property Group AG, ein führender Entwickler von hochwertigen Wohnimmobilien im deutschsprachigen Europa, steigerte im ersten Halbjahr 2012 den Net Asset Value (NAV) zu Marktwerten im Vergleich zum Jahresende 2011 um CHF 4,3 Mio. auf CHF 134,4 Mio. Das entspricht einem NAV Marktwert je Aktie von CHF 27.62.

Der Ertrag erhöhte sich im ersten Semester 2012 auf insgesamt CHF 16,5 Mio., gegenüber CHF 6,2 Mio. in der Vergleichsperiode des Vorjahrs. Die deutliche Zunahme ist auf Verkaufserträge aus abgeschlossenen Projekten, die erstmals über eine volle Berichtsperiode anfallenden Mieterträge sowie auf Aufwertungseffekte bei den Bestandsliegenschaften zurückzuführen.

Der Betriebsgewinn (EBIT) für das erste Halbjahr 2012 beläuft sich auf CHF 3,0 Mio., gegenüber einem negativen Resultat von CHF –5,3 Mio. für die ersten sechs Monate 2011. Das Periodenergebnis verbesserte die Peach Property Group von CHF –6,3 Mio. im Vorjahr auf TCHF 140. Dies entspricht einem verwässerten Ergebnis je Aktie von CHF 0.03.

Portfoliowert über CHF 360 Millionen

Der Marktwert des Immobilienportfolios der Peach Property Group beläuft sich auf Basis der Bewertung des unabhängigen Immobilienschätzers Wüest & Partner per 30. Juni 2012 auf CHF 364,5 Mio. Die Differenz zum Wert per Jahresende 2011 von CHF 292,4 Mio. ist einerseits auf die Fortschritte und entsprechend geringeren Risiken bei den Entwicklungsprojekten, andererseits auf den Kauf eines zusätzlichen Renditeportfolios in Deutschland sowie einen Landerwerb für das Projekt «Candy Factory» zurückzuführen. Vom gesamten Immobilienportfolio entfallen CHF 307,0 Mio. oder 84% auf Entwicklungsliegenschaften (inklusive Joint Ventures), und CHF 57,5 Mio., beziehungsweise 16%, auf Bestandsimmobilien.

Projekte im Plan, gute Vertriebsleistung

Die Peach Property Group hat in der Berichtsperiode ihre Entwicklungsprojekte in der Schweiz, Deutschland und Österreich planmässig vorangebracht: Mit der «Candy Factory» in Wollerau am Zürichsee trat ein weiteres Projekt in die Konkretisierungsphase. Das Baugesuch wurde Ende Mai 2012 eingereicht; der Verkaufsstart ist für Winter 2012/2013 geplant. Beim «Peninsula Beach House» in Wädenswil bei Zürich ist nach längerer Vorbereitung der Start des Tiefbaus erfolgt. Von den 23 Wohnungen sind 13 bereits verkauft. Beim Grossprojekt «yoo berlin/Am Zirkus 1» in Berlin kam der Hochbau planmässig voran und erreichte Ende Juni bereits das dritte Geschoss. Beim «Harvestehuder Weg 36» wurde der erste Bauabschnitt (Alsterkamp 43) abgeschlossen und die Wohnungen teilweise übergeben. Im Mai 2012 erfolgte die Grundsteinlegung für den zweiten Bauabschnitt mit weiteren 44 Wohnungen. «Schooren des Alpes» in Kappl bei Ischgl steht vor der Fertigstellung. Nur noch drei Wohnungen sind frei.

Bei allen Projekten konnte die Peach Property Group die notariell beurkundeten Wohnungsverkäufe signifikant erhöhen. Die gesamte Vertriebsleistung für die ersten sechs Monate betrug rund CHF 48,7 Mio., gegenüber 20,4 Mio. im ersten Halbjahr 2011.

Bestandsportfolio strategiekonform ausgebaut

Ende Januar 2012 hat die Peach Property Group ein weiteres renditestarkes Portfolio in Erkrath-Hochdahl bei Düsseldorf erworben. Damit wurde das Bestandsportfolio der Gruppe um 143 Wohnungen und 28 Gewerbeeinheiten erweitert. Der Kauf steht im Einklang mit der Strategie, zur Verstetigung der Erträge ein Portfolio von Bestandsliegenschaften mit regelmässigen Mieteinnahmen aufzubauen. Zur Jahresmitte verfügte die Peach Property Group über ein Bestandsportfolio mit 519 Wohnungen, Gewerbeflächen von knapp 15 000 m2 und jährlichen Soll-Mieteinnahmen von CHF 4,6 Mio.

Fokus auf Operational Excellence

Mit Blick auf Kundennähe, optimale interne Prozesse und eine effiziente Kostenstruktur hat die Peach Property Group im ersten Halbjahr 2012 Projekte in den Bereichen Marketing und Vertrieb sowie Baumanagement umgesetzt. Das CRM-System, das die gesamtheitliche Kundenbetreuung und Anbindung von Vertriebspartnern und Maklern ermöglicht, wurde weiter ausgerollt und mit zusätzlichen Funktionalitäten für den Kunden ergänzt. Das Marketing für die laufenden Projekte wurde intensiviert mit Events, Website-Relaunches, Werbung, Baustellengestaltung und Showrooms. Ein weiterer Fokus lag auf der Einführung eines firmenweiten Systems für das integrierte Baukostenmanagement.

Ausblick

Bei den Entwicklungsprojekten der Peach Property Group stehen gemäss aktueller Planung im zweiten Halbjahr 2012 folgende Meilensteine an: Die Tiefbauarbeiten für das Projekt «Peninsula Beach House» werden bis Anfang 2013 abgeschlossen; der Hochbau startet unmittelbar danach. Bei «yoo berlin» findet im Winter 2012 das Richtfest statt. Die Wohnungen des Projekts «Schooren des Alpes» werden im Dezember 2012, rechtzeitig zur Skisaison, an die Eigentümer übergeben. Bereits im ersten Quartal 2013 wird schliesslich die zweite Etappe des Projekts «Harvestehuder Weg 36» abgeschlossen. Aus diesen laufenden Projekten wird die Peach Property Group über die nächsten Jahre umfangreiche Cashflows generieren. Die Rückflüsse sichern eine solide Kapitalbasis für die Peach Property Group und schaffen Freiraum für die Realisierung neuer Projekte. Entsprechend wird die Peach Property Group die Evaluation von attraktiven Entwicklungsobjekten in den Zielgebieten weiterverfolgen. Parallel dazu wird die Gruppe das Bestandsportfolio weiter ausbauen, wenn dafür attraktive Möglichkeiten bestehen. Die bestehenden Renditeliegenschaften werden aktiv gepflegt, um die Mieterträge zu steigern.

Dr. Thomas Wolfensberger, CEO der Peach Property Group AG, kommentiert: „Wir ziehen für das erste Halbjahr 2012 ein positives Fazit: Erstens haben allen Projekte die angestrebten Meilensteine erreicht, und die hervorragende Vertriebsleistung bestätigt uns darin, dass die Peach Property Group die richtigen Objekte an den richtigen Standorten baut. Zweitens haben wir die Strategieumsetzung vorangetrieben und ein zweites Portfolio von Renditeliegenschaften gekauft. Dies trägt zur Glättung des unregelmässigen Ertragsverlaufs der Projektentwicklungen bei. Und drittens schliesslich haben sich diese Fortschritte auch in den Zahlen niedergeschlagen, indem die Peach Property Group sowohl den Marktwert des Portfolios als auch das Ergebnis wesentlich steigern konnte.“

Kennzahlen

Peach Property
Group AG (konsolidiert)

 

30.06.2012

30.06.2011

Ertrag

in TCHF

16 463

6 242

EBIT

in TCHF

2 957

-5 291

Ergebnis

in TCHF

140

-6 262

 

 

 

30.06.2012

31.12.2011

NAV IFRS

in TCHF

93 559

95 234

NAV Marktwert1

in TCHF

134 354

130 016

Eigenkapital

in TCHF

93 559

95 234

Eigenkapitalquote (ausgewiesen)

in %

30

42

Eigenkapitalquote (bei NAV Marktwert1)

in %

38

48

Mitarbeitende

 

32

35

 

Peach Property Group Aktie

 

30.06.2012

30.06.2011

Verwässertes Ergebnis je Aktie

in CHF

0.03

-1.30

 

 

 

30.06.2012

31.12.2011

NAV IFRS je Aktie

in CHF

19.23

19.63

NAV Marktwert1 je Aktie

in CHF

27.62

26.79

Börsenkurs

in CHF

11.90

11.05

Börsenkapitalisierung

in TCHF

57 889

53 619

1Marktwert auf Basis der unabhängigen Wüest & Partner-Bewertung.

 

Der Halbjahresbericht 2012 ist auf der Website der Gesellschaft verfügbar unter:

http://investoren.peachproperty.com/download/companies/peach/Quarterly%20Reports/Halbjahresbericht_2012_Peach_Property_Group_AG_de.pdf

Kontakte

Investoren und Analysten:

Dr. Thomas Wolfensberger, Chief Executive Officer
Bruno Birrer, Chief Operating Officer
+41 44 485 50 00, investors@peachproperty.com

Medien:

Siro Barino, Barino Consulting
+41 79 335 24 24, info@barino.ch

Über die Peach Property Group

Die Peach Property Group AG ist einer der führenden Entwickler im Bereich von hochwertigem Wohneigentum im deutschsprachigen Europa. Die Aktivitäten umfassen die gesamte Wertschöpfungskette zur Erstellung hochwertiger Immobilien von der Standortevaluation über die Projektierung bis zur Realisierung und Vermarktung. Die Peach Property Group konzentriert sich auf Stadt- und Feriendomizile an aussergewöhnlichen Standorten und mit Top-Ausstattung für einen anspruchsvollen Kundenkreis. Die integrierte Unternehmensstrategie sieht neben der Entwicklung von hochwertigem Wohneigentum auch das Halten von Bestandsimmobilien zur Verstetigung der jährlichen Betriebseinnahmen vor. 

Die Peach Property Group AG hat ihren Hauptsitz in Zürich sowie eine Zweigniederlassung in Köln. Die aktuellen Projekte der Gruppe entsprechen einem anvisierten Gesamtvermarktungs-volumen von rund CHF 800 Mio. Die Peach Property Group AG ist an der SIX Swiss Exchange kotiert (PEAN, ISIN CH0118530366).

Weitere Informationen unter www.peachproperty.com.

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Peach Property Group on track in first half of 2012

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  • NAV at market values up by 3.3 percent to CHF 134.4 million
  • Operating income of CHF 16.5 million well above previous year’s CHF 6.2 million
  • EBIT and net result also markedly improved
  • All development projects progressing as planned
  • Sales performance more than double that of previous year
  • Purchase of second investment property portfolio boosts regularity of rental income
  • Substantial cash flows from current projects over the next few years

Zurich, 23 August 2012 – Peach Property Group AG, a leading developer of top-quality residential property in the German-speaking region of Europe, increased net asset value (NAV) at market values by CHF 4.3 million compared to the end of 2011 to CHF 134.4 million. This corresponds to a NAV market value of CHF 27.62 per share.

Operating income rose during the first half of 2012 to reach CHF 16.5 million, compared to CHF 6.2 million in the same period of the previous year. This marked rise is due to sales proceeds from completed projects, rental income generated for the first time during the complete reporting period, and the appreciation of investment properties.

Operating profit (EBIT) for the first half of 2012 stands at CHF 3.0 million, against the negative result of CHF –5.3 million in the first six months of 2011. Peach Property Group improved its net result during the reporting period from CHF –6.3 million in the previous year to CHF 140,000. This corresponds to a diluted profit per share of CHF 0.03.

Portfolio value above CHF 360 million

On the basis of the valuation prepared by independent property appraisers Wüest & Partner as per 30 June 2012, the market value of Peach Property Group’s property portfolio stands at CHF 364.5 million. The difference compared to the value of CHF 292.4 million at the end of 2011 is attributed, on the one hand, to the progress – and the corresponding decreasing risk – of the development projects, and on the other hand to the purchase of an additional investment property portfolio in Germany, as well as the acquisition of land for the “Candy Factory” project. Of the overall property portfolio, development properties account for CHF 307.0 million or 84% (including joint ventures), with the remaining CHF 57.5 million or 16% accounted for by investment properties.

Projects on schedule; good sales performance

During the reporting period, Peach Property Group has progressed its development projects in Switzerland, Germany and Austria as planned. “Candy Factory” in Wollerau on Lake Zurich represents yet another project entering its firming-up phase. The application for planning permission was submitted at the end of May 2012; sales are scheduled to commence during the winter of 2012/2013. Following lengthy preparations, civil engineering work has begun on the “Peninsula Beach House” in Wädenswil, near Zurich. Of the 23 apartments, 13 have already been sold. Superstructure work on the major “yoo berlin/Am Zirkus 1” project in Berlin is progressing to plan and had already reached the third floor by the end of June. The first phase of the construction (Alsterkamp 43) has been completed at Hamburg’s “Harvestehuder Weg 36” and a number of the apartments were handed over. Construction phase two, involving a further 44 apartments, began in May 2012. The “Schooren des Alpes” project in Kappl, near Ischgl, Austria, is nearing completion. Only three apartments are still available.

Peach Property Group has increased its notarised apartment sales by a significant margin across all its projects. Overall sales for the first six months of 2012 stood at approximately CHF 48.7 million, compared to 20.4 million for the same period in the previous year.

Investment property portfolio expanded in line with corporate strategy 

At the end of January 2012, Peach Property Group acquired another high-yield investment property portfolio, this time in Erkrath-Hochdahl, near Düsseldorf, Germany. This added 143 apartments and 28 commercial units to the Group’s portfolio of investment properties. The purchase is in line with the strategy of forging a portfolio of investment properties generating regular rental income. By mid-year, Peach Property Group was in possession of a portfolio of investment properties comprising 519 apartments, commercial space amounting to almost 15 000 m2 and annual rental income budgeted at CHF 4.6 million.

Focus on operational excellence

In the interests of customer orientation, optimised internal processes and an efficient cost structure, Peach Property Group implemented projects in the area of marketing and sales, as well as construction management during the first half of 2012. The Group continued rolling out its CRM system, which facilitates integrated customer relations and links with sales partners and brokers, and equipped it with additional customer functionalities. Marketing activities for current projects were intensified with events, website relaunches, advertising, construction site design and showrooms. A further focus lay on the introduction of a company-wide system of integrated construction cost management.

Outlook

With regard to its development projects, Peach Property Group is currently planning the following milestones for the second half of 2012: civil engineering work on the “Peninsula Beach House” project will be completed by early 2013; superstructure work will follow on immediately. The topping out ceremony at “yoo berlin” will take place in winter 2012. The “Schooren des Alpes” apartments will be handed over to their owners in time for the skiing season in December 2012. Finally, the second phase of the “Harvestehuder Weg 36” project will be completed during the first quarter of 2013. These ongoing projects will generate substantial cash flows for Peach Property Group over the next few years. The returns are designed to secure a solid capital base for Peach Property Group and generate the means to realise new projects. Accordingly, Peach Property Group will continue with its evaluation of attractive development opportunities in the target regions. At the same time, the Group intends to further expand its portfolio of investment properties as and when attractive opportunities arise. The existing investment properties will undergo an active maintenance process with a view to increasing rental yields.

Peach Property Group AG CEO Thomas Wolfensberger comments: „We draw a positive conclusion for the first half of 2012: to begin with, all the projects have achieved the milestones that were set for them, and the outstanding sales performance is confirmation that Peach Property Group is building the right properties in the right locations. Secondly, we have made good progress in terms of implementing our strategy by acquiring a second portfolio of investment properties. This helps smoothen out the irregular income accruing from our project developments. Third and last, this progress is reflected in the figures: Peach Property Group has successfully grown the market value of its portfolio and significantly increased its profits.“

Key figures

Peach
Property Group AG (consolidated)

 

30.06.2012

30.06.2011

Operating Income

in TCHF

16 463

6 242

EBIT

in TCHF

2 957

-5 291

Net result

in TCHF

140

-6 262

 

 

 

30.06.2012

31.12.2011

NAV IFRS

in TCHF

93
559

95
234

NAV market value1

in TCHF

134
354

130
016

Shareholders’ Equity

in TCHF

93
559

95
234

Equity ratio (reported)

in %

30

42

Equity ratio (at NAV market value1)

in %

38

48

Employees

 

32

35

 

Peach
Property Group share

 

30.06.2012

30.06.2011

Diluted profit per share

in CHF

0.03

-1.30

 

 

 

30.06.2012

31.12.2011

NAV IFRS per share

in CHF

19.23

19.63

NAV market value1 per share

in CHF

27.62

26.79

Share price

in CHF

11.90

11.05

Market capitalisation

in TCHF

57 889

53 619

1 Market value calculated on the basis of the independent Wüest & Partner valuation

The Half-Year Report 2012 is available in German on the company’s website at

http://investoren.peachproperty.com/download/companies/peach/Quarterly%20Reports/Halbjahresbericht_2012_Peach_Property_Group_AG_de.pdf

Contacts

Investors and analysts:

Dr. Thomas Wolfensberger, Chief Executive Officer
Bruno Birrer, Chief Operating Officer
+41 44 485 50 00, investors@peachproperty.com

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Siro Barino, Barino Consulting
+41 79 335 24 24, info@barino.ch

About Peach Property Group

Peach Property Group AG is a leading developer in the field of top-quality residential property in the German-speaking region of Europe. Its activities cover the entire prime property development value chain, from site evaluation to project planning, implementation and marketing. Peach Property Group focuses on city and holiday residences in exceptional locations and featuring highest-quality fittings for a discerning clientele. The company’s integrated corporate strategy encompasses not only the development of high-quality residential properties, but also the management of investment properties for the purpose of generating consistent annual revenues. 

Peach Property Group AG is headquartered in Zurich and has a branch office in Cologne. The Group’s current projects account for a total target marketing volume of approximately CHF 800 million. Peach Property Group AG is listed on the SIX Swiss Exchange (PEAN, ISIN CH0118530366).

Visit www.peachproperty.com for more information.

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Peach Property Group AG outlines its half-year results 2012 – earnings and EBIT up significantly

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Zurich, 31 July 2012 – Peach Property Group AG, a leading developer of high-value residential property in German-speaking Europe, today issued provisional indications of its half-year results 2012. Total revenues in the first six months of 2012 showed a marked rise compared to the same period in 2011 to approximately CHF 16.0 to 16.5 Mio. (H1 2011: 6.2 Mio.). This is due to sales revenues generated by the handover of apartments at Harvestehuder Weg 36, Hamburg, additional rental income from the portfolios acquired in Germany in 2011 and 2012, and appreciation in the value of the existing property portfolios. Based on provisional figures for the first six months of 2012, Peach Property Group is expecting to report operating profit (EBIT) in the area of CHF 2.0 to 2.5 Mio, following a negative half-year result in 2011 of -5.3 Mio. Net profit is expected to be around break-even.

According to the second-quarter 2012 asset report also published today, the market value of the property portfolio based on a valuation by independent property appraisers Wüest & Partner on 30 June 2012 has risen to CHF 364.5 million (Q2 2011: 272.2 million). Of this figure, development properties account for CHF 307.0 million (84% of the portfolio), with the remaining CHF 57.5 million (16%) accounted for by existing properties.

In addition, sales status (notarized apartment sales relative to expected overall sales volume) for the current developments could be significantly increased during the first 6 months of 2012 (e.g. Beach House from 25% to 45%; Schooren des Alpes from 13% to 60% or yoo berlin from 42% to 56%). Total sales for the first 6 months of 2012 amounted to roughly CHF 49 Mio. (H1 2011: 20.4 Mio).

Peach Property Group AG is publishing its full half-year results on 23 August 2012, backed by a teleconference for analysts and the media. The second-quarter 2012 asset report may be found on the website via the following link: 

http://investoren.peachproperty.com/websites/peachestates/German/5300/asset-reporting.html

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Peach Property Group AG is a leading developer in the field of top-quality residential property in the German-speaking region of Europe. Its activities cover the entire prime property development value chain, from site evaluation to project planning, implementation and marketing. Properties developed by Peach Property Group AG are located on exceptional sites in or near city centres and holiday resorts. Premier amenities meet the requirements of a demanding clientele. The company’s integrated corporate strategy includes not only the development of high-quality residential properties, but also the management of investment properties for the purpose of generating consistent annual revenues.

Peach Property Group AG is headquartered in Zurich and also has a branch office in Cologne. The Group’s current projects account for a total target marketing volume of approximately CHF 800 million. Peach Property Group AG is listed on SIX Swiss Exchange (PEAN, ISIN CH0118530366).

Visit www.peachproperty.com for more information.

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Peach Property Group AG gibt Ausblick zum Halbjahresergebnis 2012 – Deutliche Steigerung von Ertrag und EBIT

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Zürich, 31. Juli 2012 – Die Peach Property Group AG, ein führender Entwickler von hochwertigen Wohnimmobilien im deutschsprachigen Europa, gibt heute einen vorläufigen Ausblick zum Halbjahresergebnis 2012. Der Gesamtertrag konnte in den ersten sechs Monaten des Jahres 2012 auf rund CHF 16.0 Mio. bis CHF 16.5 Mio.  (1. Halbjahr 2011: CHF 6.2 Mio.) wesentlich gesteigert werden. Gründe dafür sind Verkaufserträge anlässlich von Wohnungsübergaben des Projekts „Harvestehuder Weg 36“ in Hamburg, zusätzliche Mieterträge der 2011 und 2012 akquirierten Bestandsportfolios in Deutschland sowie Aufwertungseffekte bei den Bestandsliegenschaften. Auf Basis der vorläufigen Zahlen rechnet die Peach Property Group damit, auf Stufe Betriebsgewinn (EBIT) nach einem negativen Halbjahresergebnis 2011 von CHF -5.3 Mio. für die ersten sechs Monate 2012 ein positives Resultat in der Grössenordnung von CHF 2.0 Mio. bis CHF 2.5 Mio. ausweisen zu können. Auf Stufe Periodenergebnis (Reingewinn nach Steuern) erwartet die Peach Property Group auf Grund der vorläufigen Zahlen ein in etwa ausgeglichenes Ergebnis.

Gemäss dem ebenfalls heute publizierten Asset Reporting für das 2. Quartal 2012 hat sich der Marktwert des Immobilienportfolios auf Basis der Bewertung des unabhängigen Immobilienschätzers Wüest & Partner per 30. Juni 2012 insgesamt auf CHF 364.5 Mio. erhöht (1. Halbjahr 2011: 272,2 Mio.). Davon entfallen CHF 307.0 Mio., beziehungsweise 84% des Portfolios, auf Entwicklungsliegenschaften und CHF 57.5 Mio., beziehungsweise 16%, auf Bestandsimmobilien.

Darüber hinaus konnten im ersten Halbjahr 2012 für die meisten Projekte die Vertriebsstände (notariell beurkundete Wohnungsverkäufe) signifikant erhöht werden (z.B. Beach House von 25% auf 45%; Schooren des Alpes von 13% auf 60% oder yoo berlin von 42% auf 56%). Die gesamte Vertriebsleistung für die ersten 6 Monate betrug rund CHF 49 Mio. (1H 2011: 20.4 Mio).

Die Peach Property Group AG wird das vollständige Halbjahresergebnis am 23. August 2012 publizieren und anlässlich einer Telefonkonferenz für Analysten und Medien erläutern. Das Asset Reporting für das 2. Quartal 2012 ist auf der Website unter folgendem Link verfügbar: 

http://investoren.peachproperty.com/websites/peachestates/German/5300/asset-reporting.html

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+41 79 335 24 24
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Über Peach Property Group

Die Peach Property Group AG ist einer der führenden Entwickler im Bereich von hochwertigem Wohneigentum im deutschsprachigen Europa. Die Aktivitäten umfassen die gesamte Wertschöpfungskette zur Erstellung hochwertiger Immobilien von der Standortevaluation über die Projektierung bis zur Realisierung und Vermarktung. Die Peach Property Group konzentriert sich auf Stadt- und Feriendomizile an aussergewöhnlichen Standorten und mit Top-Ausstattung für einen anspruchsvollen Kundenkreis. Die integrierte Unternehmensstrategie sieht neben der Entwicklung von hochwertigem Wohneigentum auch das Halten von Bestandsimmobilien zur Verstetigung der jährlichen Betriebseinnahmen vor. 

Die Peach Property Group AG hat ihren Hauptsitz in Zürich sowie eine Zweigniederlassung in Köln. Die aktuellen Projekte der Gruppe entsprechen einem anvisierten Gesamtvermarktungs-volumen von rund CHF 800 Mio. Die Peach Property Group AG ist an der SIX Swiss Exchange kotiert (PEAN, ISIN CH0118530366).

Weitere Informationen unter www.peachproperty.com.

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Peach Property Group AG outlines its half-year results 2012 – earnings and EBIT up significantly

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Zurich, 31 July 2012 – Peach Property Group AG, a leading developer of high-value residential property in German-speaking Europe, today issued provisional indications of its half-year results 2012. Total revenues in the first six months of 2012 showed a marked rise compared to the same period in 2011 to approximately CHF 16.0 to 16.5 Mio. (H1 2011: 6.2 Mio.). This is due to sales revenues generated by the handover of apartments at Harvestehuder Weg 36, Hamburg, additional rental income from the portfolios acquired in Germany in 2011 and 2012, and appreciation in the value of the existing property portfolios. Based on provisional figures for the first six months of 2012, Peach Property Group is expecting to report operating profit (EBIT) in the area of CHF 2.0 to 2.5 Mio, following a negative half-year result in 2011 of -5.3 Mio. Net profit is expected to be around break-even.

According to the second-quarter 2012 asset report also published today, the market value of the property portfolio based on a valuation by independent property appraisers Wüest & Partner on 30 June 2012 has risen to CHF 364.5 million (Q2 2011: 272.2 million). Of this figure, development properties account for CHF 307.0 million (84% of the portfolio), with the remaining CHF 57.5 million (16%) accounted for by existing properties.

In addition, sales status (notarized apartment sales relative to expected overall sales volume) for the current developments could be significantly increased during the first 6 months of 2012 (e.g. Beach House from 25% to 45%; Schooren des Alpes from 13% to 60% or yoo berlin from 42% to 56%). Total sales for the first 6 months of 2012 amounted to roughly CHF 49 Mio. (H1 2011: 20.4 Mio).

Peach Property Group AG is publishing its full half-year results on 23 August 2012, backed by a teleconference for analysts and the media. The second-quarter 2012 asset report may be found on the website via the following link: 

http://investoren.peachproperty.com/websites/peachestates/German/5300/asset-reporting.html

Contacts

Investors and analysts:

Dr. Thomas Wolfensberger, Chief Executive Officer
Bruno Birrer, Chief Operating Officer
+41 44 485 50 00
investors@peachproperty.com

Media:

Siro Barino, Barino Consulting
+41 79 335 24 24
info@barino.ch

About Peach Property Group

Peach Property Group AG is a leading developer in the field of top-quality residential property in the German-speaking region of Europe. Its activities cover the entire prime property development value chain, from site evaluation to project planning, implementation and marketing. Properties developed by Peach Property Group AG are located on exceptional sites in or near city centres and holiday resorts. Premier amenities meet the requirements of a demanding clientele. The company’s integrated corporate strategy includes not only the development of high-quality residential properties, but also the management of investment properties for the purpose of generating consistent annual revenues.

Peach Property Group AG is headquartered in Zurich and also has a branch office in Cologne. The Group’s current projects account for a total target marketing volume of approximately CHF 800 million. Peach Property Group AG is listed on SIX Swiss Exchange (PEAN, ISIN CH0118530366).

Visit www.peachproperty.com for more information.

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New launch of Harvestehuder Weg 36 website

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Exclusive city residences at the Alster

3 July 2012 – The second construction phase has commenced at Harvestehuder Weg 36 at Hamburg’s Aussenalster. In recognition of this successful start to superstructure work, Peach Property Group has re-launched the project’s official website.

www.harvestehuderweg36.de spirits away visitors into a sprawling, park-like setting where 57 condominiums in five villas are under construction at one of Hamburg’s best addresses. The 13 units of the first construction phase are already built and mostly sold. The elegant architecture – with units that feature ceilings as high as five metres, a breathtaking view of the Alster, and fit-and-finish that combines modernity with the finest Hanseatic tradition – lends a true sense of exclusive living. Those interested can peruse the website to gain a comprehensive grasp of the overall concept that represents the heart of Harvestehuder Weg 36 – together with visual impressions, the history behind the project, facts and figures, as well as the range and floor plans of individual residential units. Moreover, continuously updated images of the construction progress make it possible to follow the evolution of this ambitious project.

Website für Harvestehuder Weg 36 neu lanciert

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Exklusive Stadtresidenzen an der Alster

03. Juli 2012 – Der zweite Bauabschnitt am Harvestehuder Weg 36 an der Hamburger Aussenalster hat begonnen. Anlässlich des erfolgreichen Starts des Hochbaus hat die Peach Property Group die offizielle Website zum Projekt neu lanciert.

www.harvestehuderweg36.de entführt die Besucher in eine grosszügige Parklandschaft, wo 57 Eigentumswohnungen in fünf Villen an bester Hamburger Adresse entstehen. Die 13 Einheiten des ersten Bauabschnitts sind bereits erstellt und grösstenteils verkauft. Die elegante Architektur mit bis zu vier Meter hohen Wohnräumen mit atemberaubender Aussicht auf die Alster sowie die hochwertige Innenausstattung bieten ein exklusives Wohnumfeld, das Modernität und beste hanseatische Tradition verbindet. Interessenten erhalten auf der Website einen umfassenden Einblick in das Gesamtkonzept Harvestehuder Weg 36 mit Impressionen, Geschichte, Fakten und Zahlen sowie dem aktuellen Angebot und Plänen zu den einzelnen Wohneinheiten. Bilder zum Baufortschritt lassen einen ausserdem brandaktuell die Entstehung des Projekts mitverfolgen.

Peach Property Group (Deutschland) GmbH places bond of EUR 10.3 million

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  • Coupon of 6.6% p.a., maturity date of 30 June 2016
  • Investment-grade rating BBB- with listing in the Entry Standard of Deutsche Börse AG
  • Net proceeds mainly for the acquisition of rental properties in Germany
  • Smoothening of operating income thanks to portfolio acquisitions 

Cologne, Zurich, 2 July 2012 – Peach Property Group (Deutschland) GmbH has reached a subscription volume of EUR 10.3 million (CHF 12.4 million) following expiry on 30 June 2012 of the subscription period for its corporate bond, which has a maturity date of 30 June 2016 and an interest coupon of 6.6% p.a. Alongside institutional investors, subscribers included funds. The proceeds from the bond will be deployed for the future growth of Peach Property Group in the German market. The intention is to develop a portfolio of investment properties to smoothen out the earnings volatility of development properties, and to finance current and forthcoming projects. The bond has been awarded an investment-grade rating of BBB- by respected rating agency Creditreform Rating AG, and is being traded in the Entry Standard of Deutsche Börse AG (ISIN: DE000A1KQ8K4; WKN: A1KQ8K).

Peach Property Group AG CEO Thomas Wolfensberger comments: „Despite the challenges currently facing Europe’s capital market environment, we have succeeded in attracting new investors and funds to the Peach Property Group business model and driving additional growth for the company through the bond subscription.“

Two sizeable portfolios of investment properties have already been acquired, one in Munster in the Lunenburg Heath south of Hamburg, the other in Erkrath near Düsseldorf. Further acquisitions are being considered on an ongoing basis. The overall market value of the group’s investment property portfolio currently stands at around EUR 47.7 million (CHF 57.5 million), with target rental income as per the end of January 2012 rising to EUR 3.8 million (CHF 4.6 million).

Peach Property Group (Deutschland) GmbH is a subsidiary of Swiss-based Peach Property Group AG, a leading developer of high-quality residential properties in German-speaking Europe. In line with current plans for 2012 and 2013, Peach Property Group AG will be completing a number of large high-quality residential development projects in Hamburg, Berlin and Kappl near Ischgl.

Contacts

Investors and analysts:

Dr. Thomas Wolfensberger, Chief Executive Officer
Bruno Birrer, Chief Operating Officer
+41 44 485 50 00
investors@peachproperty.com

Media:

Siro Barino, Barino Consulting
+41 79 335 24 24
info@barino.ch

About Peach Property Group

Peach Property Group AG is a leading developer in the field of top-quality residential property in the German-speaking region of Europe. Its activities cover the entire prime property development value chain, from site evaluation to project planning, implementation and marketing. Properties developed by Peach Property Group AG are located on exceptional sites in or near city centres and holiday resorts. Premier amenities meet the requirements of a demanding clientele. The company’s integrated corporate strategy includes not only the development of high-quality residential properties, but also the management of investment properties for the purpose of generating consistent annual revenues.

Peach Property Group AG is headquartered in Zurich and also has a branch office in Cologne. The Group’s current projects account for a total target marketing volume of approximately CHF 800 million. Peach Property Group AG is listed on SIX Swiss Exchange (PEAN, ISIN CH0118530366).

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Peach Property Group (Deutschland) GmbH platziert Anleihe über EUR 10.3 Mio.

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  • Coupon von 6.6 % p. a., Laufzeit bis 30. Juni 2016
  • Investment-Grade-Rating BBB-; Notierung im Entry Standard der Deutschen Börse
  • Nettoerlös überwiegend für den Erwerb von Bestandsimmobilien in Deutschland
  • Verstetigung der Erträge durch Portfolioakquisitionen

Köln, Zürich, 2. Juli 2012 – Die Peach Property Group (Deutschland) GmbH hat am 30. Juni 2012, nach Ablauf der Zeichnungsfrist für ihre Anleihe mit einer Laufzeit bis 30. Juni 2016 und einem Zinscoupon von 6.6% p.a., ein Zeichnungsvolumen in der Höhe von EUR 10.3 Mio. (CHF 12.4 Mio.) erreicht. Gezeichnet haben institutionelle Investoren und Fonds. Die Mittel aus der Anleihe werden für das künftige Wachstum der Peach Property Group im deutschen Markt eingesetzt. Im Vordergrund stehen der Aufbau von Bestandsimmobilien zur Glättung der Ertragsvolatilität aus Entwicklungsliegenschaften sowie die Finanzierung bestehender und neuer Projekte. Die Anleihe hat von der anerkannten Creditreform Rating AG das Investment-Grade-Rating BBB- erhalten und wird im Entry Standard der Deutschen Börse gehandelt (ISIN: DE000A1KQ8K4; WKN: A1KQ8K).

Dr. Thomas Wolfensberger, CEO der Peach Property Group AG, kommentiert: „Trotz des zurzeit schwierigen europäischen Kapitalmarktumfelds ist es uns gelungen, neue Investoren und Fonds für das Geschäftsmodell der Peach Property Group zu begeistern und über die Zeichnung der Anleihe zusätzliches Wachstum für das Unternehmen zu generieren.“

In Munster in der Lüneburger Heide südlich von Hamburg sowie in Erkrath bei Düsseldorf konnten bereits zwei umfangreiche Portfolios von Bestandsimmobilien erworben werden. Weitere Akquisitionen werden laufend geprüft. Der Marktwert aller Bestandsliegenschaften der Gruppe beträgt derzeit rund EUR 47.7 Mio. (CHF 57.5 Mio.), die jährlichen Soll-Mieterträge sind per Ende Januar 2012 auf EUR 3.8 Mio. (CHF 4.6 Mio.) gestiegen.

Die Peach Property Group (Deutschland) GmbH ist eine Tochtergesellschaft der Schweizer Peach Property Group AG, eines führenden Entwicklers von hochwertigem Wohneigentum im deutschsprachigen Europa. Die Peach Property Group AG wird gemäss aktueller Planung 2012 und 2013 mehrere grosse Entwicklungsprojekte für hochwertiges Wohneigentum in Hamburg, Berlin und Kappl bei Ischgl zum Abschluss bringen.

Kontakte

Investoren und Analysten:

Dr. Thomas Wolfensberger, Chief Executive Officer
Bruno Birrer, Chief Operating Officer
+41 44 485 50 00
investors@peachproperty.com

Medien:

Siro Barino, Barino Consulting
+41 79 335 24 24
info@barino.ch

Über Peach Property Group

Die Peach Property Group AG ist einer der führenden Entwickler im Bereich von hochwertigem Wohneigentum im deutschsprachigen Europa. Die Aktivitäten umfassen die gesamte Wertschöpfungskette zur Erstellung hochwertiger Immobilien von der Standortevaluation über die Projektierung bis zur Realisierung und Vermarktung. Die Peach Property Group konzentriert sich auf Stadt- und Feriendomizile an aussergewöhnlichen Standorten und mit Top-Ausstattung für einen anspruchsvollen Kundenkreis. Die integrierte Unternehmens-strategie sieht neben der Entwicklung von hochwertigem Wohneigentum auch das Halten von Bestandsimmobilien zur Verstetigung der jährlichen Betriebseinnahmen vor.

Die Peach Property Group AG hat ihren Hauptsitz in Zürich sowie eine Zweigniederlassung in Köln. Die aktuellen Projekte der Gruppe entsprechen einem anvisierten Gesamtvermarktungs-volumen von rund CHF 800 Mio. Die Peach Property Group AG ist an der SIX Swiss Exchange kotiert (PEAN, ISIN CH0118530366).

Weitere Informationen unter www.peachproperty.com.

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