Autor: pp_admin

Die Aktionäre der Peach Property Group AG, ein auf Bestandshaltung in Deutschland spezialisierter Investor mit Fokus auf Wohnimmobilien, haben heute an der ordentlichen Generalversammlung sämtlichen Tagesordnungspunkten mit deutlicher Mehrheit zugestimmt. Rund 65,3 Prozent des Aktienkapitals bzw. 86,8 Prozent der eingetragenen Stimmrechte waren an der diesjährigen Generalversammlung, die auch 2021 wieder rein virtuell stattfand, vertreten.

Die Generalversammlung hat unter anderem die Zahlung einer Dividende in Höhe von CHF 0,30 je Aktie mit über 99 Prozent der abgegebenen Stimmen beschlossen. Record Date ist der 1. Juni 2021. Die Dividende wird je hälftig aus Bilanzgewinn und Kapitalanlagereserve ausgeschüttet. Zudem stimmten die Aktionäre mit mehr als 86 Prozent der Stimmen zu, das bestehende bedingte Kapital um rund CHF 5,61 Mio. auf neu CHF 6,275 Mio. zu erhöhen. Damit schafft die Peach Property Group das Fundament für zukünftiges Wachstum.

Des Weiteren hat die Generalversammlung die Vergütung von Verwaltungsrat und Geschäftsleitung genehmigt und den Verwaltungsratspräsidenten Reto Garzetti sowie die weiteren Mitglieder des Gremiums Peter Bodmer, Dr. Christian De Prati, Kurt Hardt und Klaus Schmitz für ein weiteres Jahr wiedergewählt.

Wie bereits im Februar gemeldet verlässt der derzeitige Peach Property Group-Finanzchef Dr. Marcel Kucher auf eigenen Wunsch das Unternehmen nach der Generalversammlung per 31. Mai 2021. Als sein Nachfolger übernimmt Thorsten Arsan ab 1. Juni den Posten als CFO bei der Peach Property Group AG.

Nach dem äusserst erfolgreichen Geschäftsjahr 2020 befindet sich die Gruppe auch 2021 auf Wachstumskurs: So hat die Peach Property Group jüngst vermeldet, ihr Immobilienportfolio durch den Zukauf von rund 4.300 Wohnungen in NRW und Bremen aufzustocken. Damit erhöht sich der Immobilienbestand auf über 27.500 Wohnungen und der Marktwert des Immobilienportfolios steigt auf rund CHF 2,5 Mrd.
Die detaillierten Abstimmungsergebnisse sowie ein Protokoll der Generalversammlung stehen auf der Website der Peach Property Group zur Verfügung: http://peachproperty.com/investoren/corporate-governance/

Kontakte:

Medien, Investoren und Analysten
Dr. Thomas Wolfensberger, Chief Executive Officer und Dr. Marcel Kucher, Chief Financial Officer
+41 44 485 50 00 | investors@peachproperty.com

Medien Deutschland
edicto GmbH, Axel Mühlhaus
+49 69 90 55 05 52 | amuehlhaus@edicto.de

Über die Peach Property Group AG

Die Peach Property Group ist ein Immobilieninvestor und -entwickler mit einem Anlageschwerpunkt in Deutschland. Die Gruppe steht für langjährige Erfahrung, Kompetenz und Qualität. Innovative Lösungen für moderne Wohnbedürfnisse, starke Partnerschaften und eine breite Wertschöpfungskette runden das Profil ab. Das Portfolio besteht aus renditestarken Bestandsimmobilien, typischerweise in B-Städten im Einzugsgebiet von Ballungsräumen. Daneben entwickelt die Gruppe Immobilien für den eigenen Bestand oder zur Vermarktung im Stockwerkeigentum. Im letzteren Bereich konzentriert sich die Gruppe auf A-Standorte und Objekte mit attraktiver Architektur und gehobener Ausstattung für einen internationalen Kundenkreis. Die Aktivitäten umfassen die gesamte Wertschöpfungskette von der Standortevaluation, über den Erwerb bis zum aktiven Asset Management und dem Verkauf oder Vermietung der Objekte.

Die Peach Property Group AG hat ihren Hauptsitz in Zürich sowie den deutschen Gruppensitz in Köln. Die Peach Property Group AG ist an der SIX Swiss Exchange kotiert (PEAN, ISIN CH0118530366). Der Verwaltungsrat umfasst Reto Garzetti (Präsident), Peter Bodmer, Dr. Christian De Prati, Kurt Hardt sowie Klaus Schmitz.

Weitere Informationen unter http://peachproperty.com

=> Aufstockung des Immobilienportfolios um 19 % auf rund 27.500 Wohnungen an bereits bestehenden Peach Property-Standorten in NRW sowie in der Metropolregion Bremen
=> Soll-Mieteinnahmen steigen von rund CHF 112 Mio. auf über CHF 134 Mio. p.a.
=> Stärkung des bestehenden Portfolios in NRW und damit Generierung von weiteren Skaleneffekten
=> Positiver Effekt auf FFO und Bruttomarge erwartet, Wachstum des EPRA NTA auf über CHF 60 je Aktie
=> Finanzierung durch ausgewogene Mischung aus Fremd- und Eigenkapital zur weiteren Senkung des LTVs
=> Neueröffnung eines Peach Points in Marl soll Mieternähe weiter stärken

Die Peach Property Group AG, ein auf Bestandshaltung in Deutschland spezialisierter Investor mit Fokus auf Wohnimmobilien, hat einen Kaufvertrag für die Übernahme von 4.300 neuen Immobilien notariell beurkundet. Damit stockt die Gruppe ihr Portfolio um 19 % auf rund 27.500 Wohnungen auf. Die jährlichen Nettomieteinnahmen des neuen Portfolios belaufen sich auf rund CHF 21 Mio., bei einem aktuellen Wohnungsleerstand von rund fünf Prozent. Die Immobilien stammen aus den Baujahren 1920 bis 1990 und befinden sich überwiegend in sehr gutem baulichem Zustand. Durch laufende Sanierungen während der letzten Jahre weisen die Mieten des neuen Portfolios im Vergleich zum jeweiligen Mietmarktniveau deutliches Potential auf. Der Marktwert des Immobilienportfolios der Peach Property Group erhöht sich infolge des Ankaufs auf rund CHF 2,5 Mrd.; die Soll-Mieteinnahmen steigen von rund CHF 112 Mio. auf über CHF 134 Mio. Über den Kaufpreis und den Verkäufer wurde Stillschweigen vereinbart. Das Closing der Transkation wird noch im zweiten Quartal 2021 erwartet.

Das neue Immobilienportfolio umfasst 275.000 Quadratmeter Wohnfläche, 800 Quadratmeter Gewerbefläche sowie mehr als 1.500 Parkplätze. Die Bestände befinden sich mit Ausnahme von rund 340 Wohnungen in der Metropolregion Bremen ausschliesslich an bereits bestehenden Standorten der Peach Property Group im Ruhrgebiet. Damit kann die Gruppe weitere Skaleneffekte generieren und Synergien heben sowie für die neuen Mieter durch die Einbindung in das mieterzentrierte Geschäftsmodell mit dem bestehenden Netzwerk von Peach Points deutliche Mehrwerte bieten. Zur weiteren Stärkung des mieterzentrierten Ansatzes wird die Peach Property Group zudem einen zusätzlichen Peach Point in Marl, im nördlichen Ruhrgebiet, eröffnen. Die Gruppe erwartet durch den Zukauf entsprechend bereits kurzfristig einen positiven Effekt auf die Bruttomarge sowie den FFO.

Für die Finanzierung des Ankaufs des neuen Portfolios strebt die Peach Property Group einen optimalen Mix aus Eigen- und Fremdkapital an. Damit wird die Gruppe strategiekonform ihren LTV weiter absenken und strebt kurzfristig eine Verbesserung des Ratings an. Ebenfalls kurzfristig erwartet die Gruppe einen Anstieg des EPRA NTA je Aktie von CHF 57,29 auf deutlich über CHF 60,00.

Dr. Thomas Wolfensberger, CEO, der Peach Property Group AG: „Nachdem wir 2020 auf das bisher erfolgreichste Geschäftsjahr unserer Unternehmensgeschichte zurückblicken konnten, freuen wir uns, auch 2021 unseren dynamischen Wachstumskurs fortsetzen zu können. Mit dem aktuellen Ankauf in NRW und Bremen ergänzen wir unser bestehendes Portfolio ideal. Besonders im Ruhrgebiet sind wir mit unserem Netzwerk von aktuell sechs Peach Points bestens vernetzt, was ein grosser Vorteil sowohl für unsere Mieter als auch für die Effizienz der Bewirtschaftung des neuen Portfolios sein wird. Wir werden das neue Portfolio zügig in unsere volldigitale und effiziente Plattform integrieren.“

Die Gesellschaft hat Kempen & Co beauftragt, sie in bestimmten Angelegenheiten im Zusammenhang mit der Finanzierung der Akquisition zu unterstützen.

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Über die Peach Property Group AG

Die Peach Property Group ist ein Immobilieninvestor und -entwickler mit einem Anlageschwerpunkt in Deutschland. Die Gruppe steht für langjährige Erfahrung, Kompetenz und Qualität. Innovative Lösungen für moderne Wohnbedürfnisse, starke Partnerschaften und eine breite Wertschöpfungskette runden das Profil ab. Das Portfolio besteht aus renditestarken Bestandsimmobilien, typischerweise in B-Städten im Einzugsgebiet von Ballungsräumen. Daneben entwickelt die Gruppe Immobilien für den eigenen Bestand oder zur Vermarktung im Stockwerkeigentum. Im letzteren Bereich konzentriert sich die Gruppe auf A-Standorte und Objekte mit attraktiver Architektur und gehobener Ausstattung für einen internationalen Kundenkreis. Die Aktivitäten umfassen die gesamte Wertschöpfungskette von der Standortevaluation, über den Erwerb bis zum aktiven Asset Management und dem Verkauf oder Vermietung der Objekte.

Die Peach Property Group AG hat ihren Hauptsitz in Zürich sowie den deutschen Gruppensitz in Köln. Die Peach Property Group AG ist an der SIX Swiss Exchange kotiert (PEAN, ISIN CH0118530366). Der Verwaltungsrat umfasst Reto Garzetti (Präsident), Peter Bodmer, Dr. Christian De Prati, Kurt Hardt sowie Klaus Schmitz.

Weitere Informationen unter http://peachproperty.com

=> Gewinn nach Steuern steigt um 40 Prozent auf CHF 127,3 Mio. (Vorjahr CHF 91,0 Mio.)
=> Verschuldung (LTV) sinkt plangemäss von 59,6 auf 57,8 Prozent
=> Immobilienportfolio wächst auf 23 200 Wohnungen (Vorjahr: 12 400 Wohnungen); Marktwert des Immobilienportfolios steigt um 86 Prozent auf CHF 2,1 Mrd.
=> Mieteinnahmen steigen auf CHF 54,7 Mio. (Vorjahr rd. CHF 39 Mio.)
=> NAV pro Aktie (EPRA NTA) zum 31. Dezember 2020 bei CHF 57,29
=> Leerstand im Bestandsportfolio like-for-like um rund 25 Prozent auf 7,0 Prozent reduziert (Vorjahr 9,3 Prozent); unter Berücksichtigung der Neuankäufe beträgt der Leerstand 7,9 Prozent
=> Erstmals Nachhaltigkeitskennzahlen nach EPRA sBPR erhoben
=> Zahlung einer Dividende in Höhe von CHF 0,30 je Aktie geplant

Die Peach Property Group AG, ein auf Bestandshaltung in Deutschland spezialisierter Investor mit Fokus auf Wohnimmobilien, kann trotz Corona-Pandemie auf ein sehr erfolgreiches Geschäftsjahr 2020 zurückblicken: Erneut wurde ein Rekordgewinn erzielt, die Mieteinnahmen konnten weiter gesteigert werden und das Portfolio wurde deutlich ausgebaut.

Die endgültigen Zahlen für das Geschäftsjahr 2020 entsprechen den am 9. Februar 2021 gemeldeten vorläufigen Zahlen. Der Gewinn nach Steuern stieg um 40 Prozent auf CHF 127,3 Mio., nachdem dieser im Vorjahr noch bei CHF 91,0 Mio. lag. Damit konnte zum zweiten Mal in Folge der bisher höchste Jahresgewinn in der Firmengeschichte erzielt werden.

Deutlicher Wachstumstreiber 2020 war der Erwerb von mehr als 10 800 Wohnungen in Deutschland. Damit stieg der Wohnungsbestand um 87 Prozent auf nunmehr 23 200 Einheiten mit einer vermietbaren Gesamtfläche von rund 1,5 Mio. Quadratmeter. Mit diesen Ankäufen stärkt die Peach Property Group ihre bereits bestehenden Standortregionen deutlich. Die zügige Integration des neuen Wohnungsbestands verlief aufgrund der erprobten digitalen Plattform auf Basis von SAP S/4HANA reibungslos. Von der Mieterbetreuung über das Rechnungswesen bis zu CAPEX Management werden auf dieser Plattform alle Prozesse einheitlich umgesetzt. Durch weiteres Insourcing und den damit verbundenen Synergie- und Skaleneffekten konnte die operative Marge von rund 73 auf 75 Prozent weiter verbessert werden.

Der Marktwert des Immobilienportfolios lag mit knapp CHF 2,1 Mrd. zum Jahresende um 86 Prozent über dem Wert ein Jahr zuvor. Somit konnte die Peach Property Group ihre erst im Jahresverlauf 2020 kommunizierte mittelfristige Planung bezüglich Portfoliowert und Zahl der Wohneinheiten bereits zum Jahresultimo erfüllen. Im Zuge der Kapitalerhöhung im 4. Quartal 2020 konnte die Peach Property Group – trotz der markanten Ausweitung des Immobilienportfolios – den Verschuldungsgrad (LTV) wie geplant weiter senken. Zum Jahresende lag dieser bei 57,8 Prozent (nach 59,6 Prozent im Vorjahr).

Der FFO I (Funds from Operations) lag mit CHF 0,59 pro Aktie ebenfalls deutlich über dem Vorjahreswert. Und auch der IFRS NAV je Aktie zu Marktwerten von CHF 51,31 verdeutlicht mit einem Zuwachs um rund 14 Prozent im Vergleich zum Vorjahr das wertschaffende Wachstum der Gruppe.

Aufgrund des Portfoliowachstums konnte die Peach Property Group ihren Zugang zu internationalen Investoren weiter ausbauen. Dazu hat auch die Abschaffung der Eintragungsrestriktionen für nicht-schweizer Investoren und damit die vollständige Öffnung für globale Immobilieninvestoren beigetragen. Vor diesen Hintergrund veröffentlicht die Peach Property Group im Geschäftsbericht 2020 erstmals ausgewählte Kennzahlen nach EPRA-Standard. Der zentrale EPRA NTA lag zum 31. Dezember 2020 bei CHF 57,29. Die bereits vermeldete Aufnahme in den FTSE EPRA Nareit Global Real Estate Index im März 2021 untermauert die dynamische Entwicklung der Gruppe und wird die Visibilität bei internationalen institutionellen Investoren nochmals erhöhen.

Mieteinnahmen steigen, Leerstand sinkt
Das Portfolio der Peach Property Group erwirtschaftete 2020 Nettomieteinnahmen von CHF 54,7 Mio., dies entspricht einem Zuwachs von rund 41 Prozent gegenüber der Vorjahresperiode. Dabei stiegen die Overhead-Kosten um lediglich 14 Prozent, was die zunehmenden Skalenerträge deutlich untermauert. Auf einer like-for-like Basis wuchsen die Mieteinnahmen um 4,7 Prozent – ein im Branchenvergleich äusserst attraktiver Wert. Der like-for-like Leerstand konnte trotz der COVID-19-Pandemie durch aktives Asset Management und intensive, häufig digitale, Vermietungsaktivitäten um rund ein Viertel von 9,3 Prozent Ende 2019 auf 7,0 Prozent Ende 2020 verringert werden.

Mieterfokus: Fünf neue Peach Points
Ein zentrales Element für diese Vermietungserfolge liegt im deutlichen Mieterfokus der Peach Property Group. Durch die digitale Mieterbetreuungsplattform und die Peach Property Mieter-App wurde auch während der Lockdown-Phasen sichergestellt, dass Mieter und Vermieter im engen Austausch miteinander standen. So konnte die Peach Property Group weiterhin individuell auf die Bedürfnisse ihrer Mieter reagieren. Parallel dazu konnten zum Januar 2021 fünf neue Peach Points als Mieterläden im Zentrum der Peach Property-Bestände eröffnet werden – sobald die Corona-Einschränkungen dies wieder zulassen, können Kunden dort zu Ladenöffnungszeiten und ohne Voranmeldung persönlich vorbeikommen.

Gelebte und umfassende Nachhaltigkeit: ESG-Bericht
Als verantwortungsvolles Unternehmen setzt sich die Peach Property Group neben den Belangen ihrer Mieter, auch für die Mitarbeiter und die Gesellschaft sowie die Umwelt und ihre Aktionäre ein. Mit dem Geschäftsbericht 2020 stellt das Unternehmen erstmals die wichtigsten Kenngrössen für die gelebte Nachhaltigkeit sowie entscheidende umweltbezogene KPIs des Wohnungsbestands vor. Die Daten wurden dabei nach dem EPRA sBPR Standard erhoben und ausgewertet. So verfügt die Peach Property Group über eine Grundlage für ein strategisches Nachhaltigkeitsmanagement, das in den nächsten Jahren weiter ausgebaut werden soll. Eine durchschnittliche Liegenschaft der Peach Property Group mit 20 Wohneinheiten zu 65 Quadratmetern emittiert mithin 35,4 t CO2e pro Jahr. Die GHG (Green House Gas) Intensität beläuft sich auf 27,5 Kg CO2e pro Quadratmeter, womit die Peach Gruppe rund 20 Prozent unter den Werten der Peer Group von 34,9 Kg CO2e pro Quadratmeter liegt. Durch ein optimiertes Energiemanagement, Smart Meter bei der Verbrauchserfassung und der weiteren Elektrifizierung der PKW-Flotte sollen in den nächsten Jahren weitere Potenziale im Bereich Nachhaltigkeit gehoben werden.

Zahlung einer nachhaltigen Dividende geplant
Aufgrund des positiven FFO je Aktie, des erwarteten deutlichen Wachstums sowie den damit einhergehenden Skaleneffekten beantragt der Verwaltungsrat der Peach Property Group AG eine Dividende in Höhe von CHF 0,30 je Aktie an ihre Aktionäre auszuschütten. Damit legt die Peach Property Group die Basis für eine langfristige Dividendenpolitik. Aufgrund dessen absehbaren starken Wachstums im laufenden Jahr 2021 und darüber hinaus erwartet die Gesellschaft in den nächsten Jahren substanzielle Steigerungen der Dividende. Mittelfristig wird eine Dividendenrendite von über 2 Prozent angestrebt.

Reto Garzetti, Verwaltungsratspräsident der Peach Property Group „Die Skaleneffekte, die wir über die Ankäufe erreicht haben, erlauben uns, erstmals seit 9 Jahren wieder eine Dividende an unsere Investoren auszuschütten. Im Übergangsjahr 2021 schlagen wir CHF 0,30 je Aktie vor, sehen aber deutliches Steigerungspotenzial in den nächsten Jahren.“

Positiver Jahresausblick 2021
Nach einem gelungenen Jahresstart 2021 – so waren bereits am 3. Januar alle neuen Portfolios voll in die digitale Peach Plattform integriert – zeigt sich die Gruppe für den weiteren Jahresverlauf optimistisch. So wird ein weiteres starkes Wachstum der Mieteinnahmen um gut 75 Prozent auf mehr als CHF 95 Mio. und eine weitere Erhöhung der operativen Marge erwartet.

Dr. Thomas Wolfensberger, CEO der Peach Property Group AG: „Das Jahr 2020 war aufgrund der COVID-19-Pandemie ein sehr prägendes und gleichzeitig überaus erfolgreiches Jahr für uns. Wir haben unser Portfolio substanziell ausgebaut und dabei Geschäftszahlen auf Rekordniveau erzielt. Kern unseres Erfolgs ist der mieterzentrierte und hochdigitalisierte Ansatz, den wir im Geschäftsjahr 2020 konsequent weiterverfolgt haben. Gerade in dieser schwierigen Pandemiephase war es wichtiger denn je, unseren Mietern zur Seite zu stehen. Über die verschiedenen digitalen Wege ist uns dies trotz der vielen Einschränkungen auch bestens gelungen. Mit unserer nunmehr bedeutenden Portfoliogrösse sehen wir uns für das weitere dynamische Wachstum, das wir auch 2021 fortsetzen wollen, gut gerüstet. Das Wachstum steht trotz des Vorschlags einer nachhaltigen Dividendenzahlung weiterhin klar im Vordergrund.“

Der detaillierte Geschäftsbericht 2020 ist auf der Internetseite unter dem folgenden Link abrufbar:
https://www.peachproperty.com/investoren/publikationen/jahresberichte/

Heute um 10 Uhr findet eine Analysten- und Medientelefonkonferenz in englischer Sprache mit CEO Dr. Thomas Wolfensberger und CFO Dr. Marcel Kucher statt.
Der Webcast kann unter folgendem Link aufgerufen werden:
https://onlinexperiences.com/scripts/Server.nxp?LASCmd=AI:4;F:QS!10100&ShowUUID=C3835095-4454-4F17-BD2F-90AB02E1EA68

Um 14 Uhr findet eine weitere Telefonkonferenz in deutscher Sprache, ebenfalls mit CEO Dr. Thomas Wolfensberger und CFO Dr. Marcel Kucher, statt.
Der Webcast kann unter folgendem Link aufgerufen werden:
https://onlinexperiences.com/Launch/QReg/ShowUUID=A331EE64-4C66-455F-A6A3-5D7D2CDFC43A&LangLocaleID=1031

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Über die Peach Property Group AG
Die Peach Property Group ist ein Immobilieninvestor und -entwickler mit einem Anlageschwerpunkt in Deutschland. Die Gruppe steht für langjährige Erfahrung, Kompetenz und Qualität. Innovative Lösungen für moderne Wohnbedürfnisse, starke Partnerschaften und eine breite Wertschöpfungskette runden das Profil ab. Das Portfolio besteht aus renditestarken Bestandsimmobilien, typischerweise in B-Städten im Einzugsgebiet von Ballungsräumen. Daneben entwickelt die Gruppe Immobilien für den eigenen Bestand oder zur Vermarktung im Stockwerkeigentum. Im letzteren Bereich konzentriert sich die Gruppe auf A-Standorte und Objekte mit attraktiver Architektur und gehobener Ausstattung für einen internationalen Kundenkreis. Die Aktivitäten umfassen die gesamte Wertschöpfungskette von der Standortevaluation, über den Erwerb bis zum aktiven Asset Management und dem Verkauf oder Vermietung der Objekte.

Die Peach Property Group AG hat ihren Hauptsitz in Zürich sowie den deutschen Gruppensitz in Köln. Die Peach Property Group AG ist an der SIX Swiss Exchange kotiert (PEAN, ISIN CH0118530366). Der Verwaltungsrat umfasst Reto Garzetti (Präsident), Peter Bodmer, Dr. Christian De Prati, Kurt Hardt sowie Klaus Schmitz.

Weitere Informationen unter http://peachproperty.com

=> Herr Arsan verfügt über weitreichende Expertise in der börsennotierten deutschen Wohnimmobilienbranche – zuvor war er bei Vonovia SE und Adler Group
=> Fokus auf Verbesserung des Ratings und Finanzierungsstruktur, um weiteres Wachstum des Unternehmens zu unterstützen

Der Verwaltungsrat der Peach Property Group AG, ein auf Bestandshaltung in Deutschland spezialisierter Investor mit Fokus auf Wohnimmobilien, hat Thorsten Arsan zum neuen CFO und Mitglied der Geschäftsleitung der Peach Property Group AG per spätestens 1. September 2021 bestellt. Thorsten Arsan folgt auf den heutigen CFO, Dr. Marcel Kucher, der das Unternehmen in bestem beidseitigem Einvernehmen nach der ordentlichen Generalversammlung Ende Mai 2021 verlassen wird.

Thorsten Arsan (deutscher Staatsbürger, 46 Jahre) blickt auf über 19 Jahre Erfahrung in der deutschen Wohnimmobilienbranche zurück. Zuvor war er acht Jahre als Head of Corporate Finance und Deputy Head of Finance & Treasury bei der Vonovia SE tätig, ein im DAX notierter Wohnimmobilienkonzern mit 415.000 Wohnungen in Deutschland, Österreich und Schweden. In dieser Funktion war Herr Arsan für alle Eigen- und Fremdkapitaltransaktionen verantwortlich. Während seiner Amtszeit emittierte Vonovia insgesamt mehr als EUR 15 Mrd. an unbesicherten Anleihen und EUR 2 Mrd. an Hybridkapital. Darüber hinaus war er auch für das Kreditrating verantwortlich und spielte eine Schlüsselrolle bei der Gestaltung der modernen Finanzierungsstruktur des Unternehmens. Aktuell ist Herr Arsan als Senior Vice President für Finanzen, Controlling, Investor Relations und M&A bei der börsennotierten deutschen Wohnimmobiliengesellschaft Adler Group SA tätig, wo er zahlreiche Finanzierungen in Höhe von insgesamt EUR 2 Mrd. begleitet hat.

Herr Arsan wird sich als CFO der Peach Property Group vor allem auf die Eigen- und Fremdkapitalmarktaktivitäten des Unternehmens konzentrieren, um das weitere Wachstum des Unternehmens zu unterstützen und die Profitabilität zu steigern. Insbesondere sollen die Finanzierungskosten gesenkt und die Kapitalstruktur der Gruppe auf den erwarteten Wachstumskurs ausgerichtet werden.

Reto Garzetti, Präsident des Verwaltungsrats der Peach Property Group AG: „Wir freuen uns, dass Thorsten Arsan in einer so spannenden Wachstumsphase unseres Unternehmens als CFO zu Peach stösst. Seine profunde Expertise und sein großes Netzwerk werden unsere Expansionsstrategie in den kommenden Jahren wesentlich unterstützen. Insbesondere seine einschlägige Corporate-Finance-Erfahrung im deutschen Wohnungsmarkt wird es uns ermöglichen, unser Kreditrating und unsere Finanzierungskonditionen während des weiteren Wachstums zu optimieren.

Mein herzlicher Dank geht an Dr. Marcel Kucher, der als CFO und Mitglied der Geschäftsleitung einen sehr wertvollen Beitrag in der ersten Wachstumsphase unseres Unternehmens geleistet hat. Wir wünschen ihm alles Gute für die neue berufliche Herausforderung, die er nach unserer Generalversammlung im Mai 2021 antreten wird.“

Dr. Thomas Wolfensberger, CEO der Peach Property Group AG: „Sowohl auf der Eigen- als auch auf der Fremdkapitalseite, sind die Kapitalmärkte entscheidend für das Wachstum und den Erfolg von Peach Property. Thorsten Arsan ist ein Allrounder, der die Best-in-Class-Praxis der Peach Property Group weiter vorantreiben wird. Die Peach Property Group wird von seiner langjährigen Erfahrung bei einem der größten Wohnungsunternehmen Europas profitieren. Wir heißen ihn in unserem Team herzlich willkommen.“

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Über die Peach Property Group AG

Die Peach Property Group ist ein Immobilieninvestor und -entwickler mit einem Anlageschwerpunkt in Deutschland. Die Gruppe steht für langjährige Erfahrung, Kompetenz und Qualität. Innovative Lösungen für moderne Wohnbedürfnisse, starke Partnerschaften und eine breite Wertschöpfungskette runden das Profil ab. Das Portfolio besteht aus renditestarken Bestandsimmobilien, typischerweise in B-Städten im Einzugsgebiet von Ballungsräumen. Daneben entwickelt die Gruppe Immobilien für den eigenen Bestand oder zur Vermarktung im Stockwerkeigentum. Im letzteren Bereich konzentriert sich die Gruppe auf A-Standorte und Objekte mit attraktiver Architektur und gehobener Ausstattung für einen internationalen Kundenkreis. Die Aktivitäten umfassen die gesamte Wertschöpfungskette von der Standortevaluation, über den Erwerb bis zum aktiven Asset Management und dem Verkauf oder Vermietung der Objekte.

Die Peach Property Group AG hat ihren Hauptsitz in Zürich sowie den deutschen Gruppensitz in Köln. Die Peach Property Group AG ist an der SIX Swiss Exchange kotiert (PEAN, ISIN CH0118530366). Der Verwaltungsrat umfasst Reto Garzetti (Präsident), Peter Bodmer, Dr. Christian De Prati, Kurt Hardt sowie Klaus Schmitz.

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=> Vorsteuergewinn steigt auf über CHF 150 Mio. und NAV pro Aktie auf über CHF 50 pro Aktie
=> Mieteinnahmen um 41 Prozent auf CHF 55 Mio. gesteigert (Vorjahr: rd. CHF 39 Mio.)
=> Immobilienportfolio wächst auf mehr als 23.000 Wohnungen (Vorjahr: 13.000 Wohnungen) mit erwarteten Mieteinnahmen 2021 von über CHF 95 Mio.
=> Marktwert des Portfolios steigt auf mehr als CHF 2 Mrd. bei einer unveränderten Bruttorendite von 5,0 Prozent
=> Deutliche Steigerung der operativen Marge von rund 71 auf 75 Prozent
=> Leerstand im Bestandsportfolio um rund 25 Prozent auf 7,0 Prozent (Vorjahr 9,3 Prozent) weiter reduziert trotz COVID-19
=> LTV verringert sich auf 57,8 Prozent (Vorjahr 59,6 Prozent) trotz ausserordentlichem Bilanzwachstum

Die Peach Property Group AG, ein auf Bestandshaltung in Deutschland spezialisierter Investor mit Fokus auf Wohnimmobilien, konnte nach vorläufigen, ungeprüften Zahlen im Geschäftsjahr 2020 ihr starkes, profitables Wachstum fortsetzen. Die Mieteinnahmen konnten im Vergleich zum Vorjahr um 40 Prozent auf rund CHF 55 Mio. gesteigert werden; like-for-like entspricht dies einem Wachstum der Ist-Mieteinnahmen um 4,7 Prozent.

Der Vorsteuergewinn erhöhte sich 2020 um rund 39 Prozent auf über CHF 150 Mio., nach rund CHF 110 Mio. ein Jahr zuvor. Ein deutlicher Wachstumstreiber im zurückliegenden Geschäftsjahr war der Erwerb von mehr als 10.800 Wohnungen in Deutschland. Mit den Ankäufen in mehreren deutschen Bundesländern stärkt die Peach Property Group ihre bereits bestehenden Standortregionen deutlich. Dabei setzt die Peach Gruppe auf ihre erprobte, digitale Plattform zur Mieterbetreuung auf. Im Berichtszeitraum wurde mit SAP S/4HANA im Konzern erfolgreich ein einheitliches und durchgängiges System für die Bereiche Mietenbuchhaltung, Konzernrechnungswesen sowie CAPEX Management implementiert und auch die zum Jahresende neu erworbenen Portfolios wurden bereits reibungslos und schnell angebunden. Durch weiteres In-Sourcing und den damit verbundenen Synergie- und Skaleneffekten konnte die operative Marge von rund 71 auf 75 Prozent gesteigert werden. Der Overhead stieg im gleichen Zeitraum trotz der Steigerung der Mieteinnahmen um über 40 Prozent deutlich unterproportional um nur rund 15 Prozent.

Einschliesslich der neu akquirierten Wohnungen konnte der Bestand seit dem Jahresende 2019 um rund 86 Prozent auf mehr als 23.000 Einheiten mit einer vermietbaren Fläche von 1,5 Mio. Quadratmetern ausgebaut werden. Auch der Marktwert des Immobilienportfolio erhöhte sich aufgrund des deutlichen Zuwachses signifikant und konnte auf mehr als CHF 2 Mrd. gesteigert werden, nach CHF 1,1 Mrd. Ende 2019. Das Portfolio ist damit zu rund CHF 1.350 pro Quadratmeter bewertet und erzielt eine attraktive Bruttorendite von 5,0 Prozent

Mieter im Fokus; Leerstand erheblich reduziert

Operative Fortschritte bei den Bestandsimmobilien haben zusätzlich zu dem deutlichen Wachstum 2020 beigetragen. Trotz der erheblichen Einschränkungen bedingt durch die COVID-19-Pandemie konnte die Peach Property Group ihren mieterorientierten Ansatz aufrechterhalten und weiter ausbauen. Durch die digitale Mieterbetreuungsplattform und die Peach Property Mieter-App konnte die Mieterkommunikation auch während der mehrstufigen Lockdown-Phasen im vergangenen Jahr ohne Unterbrechungen auf hohem Niveau fortgeführt werden. Die Peach Property Group geht damit individuell auf die Bedürfnisse ihrer Mieter ein und setzt diese effizient und schnell um.

Infolgedessen hat die Peach Property Group auch den Leerstand 2020 im Bestandsportfolio im Vergleich zum Vorjahr deutlich verringert, von 9,3 Prozent auf nunmehr knapp 7,0 Prozent. Zusammen mit den Neuankäufen zum Jahresende resultierte ein Leerstand von 7,9 Prozent.

Eigenkapitalquote gestiegen, LTV reduziert

Neben der Steigerung der Immobilienwerte durch aktives Management und Zukäufe führte Peach Property Group zur weiteren Stärkung der Bilanz im Oktober 2020 eine Kapitalerhöhung durch. Sie war deutlich überzeichnet und brachte rund CHF 230 Mio. frisches Kapital in die Gesellschaft. Damit konnte die Peach Property Group den LTV von 59,6 Prozent auf 57,8 Prozent nach vorläufigen Zahlen weiter senken. Die Eigenkapitalquote erhöhte sich parallel trotz des ausserordentlichen Wachstums der Bilanzsumme auf über 34,0 Prozent (nach 32,9 Prozent im Vorjahr). Der NAV pro Aktie stieg ebenfalls sehr deutlich auf über CHF 50 pro Aktie an.

Guter Jahresstart 2021

Für das laufende Geschäftsjahr 2021 ist die Peach Property Group sehr zuversichtlich. So wurden die neu akquirierten Wohnimmobilien zum Jahresende 2020 wie geplant vollständig bilanziell erfasst und waren bereits per 3. Januar dieses Jahres in die digitale Plattform integriert. Darüber hinaus konnten trotz Lockdown-Einschränkungen fünf neue Peach Points zum Jahresbeginn eröffnet werden. Die Peach Property Group verfügt damit über ein Netz von zwölf Peach Points, die alle über eine einheitliche digitale Mieterbetreuungsplattform verbunden sind. Die aktive Arbeit mit dem Wohnungsbestand wird weiter fortgesetzt; aktuell befinden sich rund 230 Wohnungen in der planmässigen Sanierung. Davon stammen bereits rund 40 Prozent aus den neu erworbenen Beständen. Entsprechend erwartet die Gruppe 2021 ein weiteres starkes Wachstum der Mieteinnahmen um gut 75 Prozent auf mehr als CHF 95 Mio. Parallel zu diesem weiteren Wachstum können zusätzliche Skaleneffekte gehoben werden, weshalb eine erneute Erhöhung der operativen Marge erwartet wird.

Dr. Thomas Wolfensberger, CEO der Peach Property Group AG: „Unser Geschäftsmodell hat sich in diesem herausfordernden Jahr 2020 als äusserst krisenresistent und erfolgreich erwiesen. Die Nachfrage nach günstigem Wohnraum in Einzugsgebieten von deutschen Ballungszentren ist weiterhin ungebrochen, was sich in der reduzierten Leerstandsquote und der Steigerung der like-for-like Mieteinnahmen zeigt. Dabei lag unser Fokus auch im vergangenen Jahr stets auf der Zufriedenheit unserer Mieter – dank dem hohen Digitalisierungsgrad hat dies auch virtuell reibungslos funktioniert. Zum Jahresende 2020 haben wir durch die Integration unserer letztjährigen Ankäufe nicht nur unseren Immobilienbestand kräftig aufgestockt, sondern sind auch in der Teamstärke gewachsen. Mit aktuell 170 Mitarbeitern sind wir mit voller Motivation ins neue Geschäftsjahr gestartet und wollen unseren Wachstumskurs 2021 weiter fortsetzen. Mit Ares Capital Management haben wir dabei einen starken Partner an unserer Seite, was uns erlaubt, künftig eine noch aktivere Rolle im deutschen Wohnimmobilienmarkt zu spielen.“

Kontakte:

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Dr. Thomas Wolfensberger, Chief Executive Officer und Dr. Marcel Kucher, Chief Financial Officer
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Über die Peach Property Group AG

Die Peach Property Group ist ein Immobilieninvestor und -entwickler mit einem Anlageschwerpunkt in Deutschland. Die Gruppe steht für langjährige Erfahrung, Kompetenz und Qualität. Innovative Lösungen für moderne Wohnbedürfnisse, starke Partnerschaften und eine breite Wertschöpfungskette runden das Profil ab. Das Portfolio besteht aus renditestarken Bestandsimmobilien, typischerweise in B-Städten im Einzugsgebiet von Ballungsräumen. Daneben entwickelt die Gruppe Immobilien für den eigenen Bestand oder zur Vermarktung im Stockwerkeigentum. Im letzteren Bereich konzentriert sich die Gruppe auf A-Standorte und Objekte mit attraktiver Architektur und gehobener Ausstattung für einen internationalen Kundenkreis. Die Aktivitäten umfassen die gesamte Wertschöpfungskette von der Standortevaluation, über den Erwerb bis zum aktiven Asset Management und dem Verkauf oder Vermietung der Objekte.

Die Peach Property Group AG hat ihren Hauptsitz in Zürich sowie den deutschen Gruppensitz in Köln. Die Peach Property Group AG ist an der SIX Swiss Exchange kotiert (PEAN, ISIN CH0118530366). Der Verwaltungsrat umfasst Reto Garzetti (Präsident), Peter Bodmer, Dr. Christian De Prati, Kurt Hardt sowie Klaus Schmitz.

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> Hohe Nachfrage; Zielvolumen erfolgreich erreicht
> Laufzeit von fünf Jahren, Coupon von 4,375 Prozent p.a.
> Mittelverwendung zur Finanzierung der angekündigten Portfolio-Ankäufe in Deutschland
> Fortsetzung des dynamischen Wachstumskurses

Die Peach Property Group, ein auf Bestandshaltung in Deutschland spezialisierter Investor mit Fokus auf Wohnimmobilien, hat eine unbesicherte Unternehmensanleihe mit einem Volumen von EUR 300 Mio. erfolgreich bei institutionellen Investoren in Europa und in den USA platziert. Die Anleihe wurde überzeichnet und damit das angepeilte Zielvolumen von EUR 300 Mio. erfolgreich erreicht. Die Anleihe, die zu einem Preis von 100 Prozent ausgegeben wurde, hat eine Laufzeit von fünf Jahren. Die Verzinsung liegt bei 4,375 Prozent p.a.

Die Finanzmittel aus der Anleihe werden für das weitere Wachstum in Deutschland, insbesondere für die bereits vermeldeten Ankäufe von 10 290 Wohnungen in Deutschland, verwendet. Der Wohnungsbestand der Peach Property AG erhöht sich damit zum Jahresende 2020 auf 23 000 Wohnung mit einem Marktwert von rund CHF 2 Mrd.

Dr. Thomas Wolfensberger, CEO der Peach Property Group: „Wir freuen uns über das hohe Interesse der Investoren an unserer Unternehmensanleihe, was ein deutlicher Vertrauensbeweis in unser Geschäftsmodell ist. Ebenso wie bei unserer kürzlich platzierten CHF-Pflichtwandelanleihe überstiegen auch beim neuen Eurobond die Zeichnungen unser eigentliches Zielvolumen. Mit den zusätzlichen Finanzmitteln können wir unseren dynamischen Wachstumskurs am deutschen Wohnimmobilienmarkt weiter fortsetzen. Inzwischen haben wir eine relevante Grösse am Markt erreicht und mit Ares Management Corporation zudem als weiteren Ankeraktionär einen starken Partner an der Seite.“

Kontakte:

Medien, Investoren und Analysten
Dr. Thomas Wolfensberger, Chief Executive Officer und Dr. Marcel Kucher, Chief Financial Officer
+41 44 485 50 00 | investors@peachproperty.com

Medien Deutschland
edicto GmbH, Axel Mühlhaus
+49 69 90 55 05 52 | amuehlhaus@edicto.de

Über die Peach Property Group AG

Die Peach Property Group ist ein Immobilieninvestor und -entwickler mit einem Anlageschwerpunkt in Deutschland. Die Gruppe steht für langjährige Erfahrung, Kompetenz und Qualität. Innovative Lösungen für moderne Wohnbedürfnisse, starke Partnerschaften und eine breite Wertschöpfungskette runden das Profil ab. Das Portfolio besteht aus renditestarken Bestandsimmobilien, typischerweise in B-Städten im Einzugsgebiet von Ballungsräumen. Daneben entwickelt die Gruppe Immobilien für den eigenen Bestand oder zur Vermarktung im Stockwerkeigentum. Im letzteren Bereich konzentriert sich die Gruppe auf A-Standorte und Objekte mit attraktiver Architektur und gehobener Ausstattung für einen internationalen Kundenkreis. Die Aktivitäten umfassen die gesamte Wertschöpfungskette von der Standortevaluation, über den Erwerb bis zum aktiven Asset Management und dem Verkauf oder Vermietung der Objekte.

Die Peach Property Group AG hat ihren Hauptsitz in Zürich sowie den deutschen Gruppensitz in Köln. Die Peach Property Group AG ist an der SIX Swiss Exchange kotiert (PEAN, ISIN CH0118530366). Der Verwaltungsrat umfasst Reto Garzetti (Präsident), Peter Bodmer, Dr. Christian De Prati, Kurt Hardt sowie Klaus Schmitz.

Weitere Informationen unter http://peachproperty.com

Diese Bekanntmachung ist weder ein Angebot zum Kauf noch eine Aufforderung zum Kauf von Wertpapieren in den Vereinigten Staaten von Amerika, in Australien, Kanada, Südafrika, Japan oder anderen Jurisdiktionen, in denen ein Angebot gesetzlichen Beschränkungen unterliegt. Die in dieser Bekanntmachung genannten Wertpapiere wurden und werden nicht unter den Vorschriften des U.S. Securities Act von 1933 in derzeit gültiger Fassung („U.S. Securities Act“) registriert und dürfen in den Vereinigten Staaten von Amerika an oder für Rechnung oder zugunsten von US-Personen nur mit vorheriger Registrierung unter den Vorschriften des U.S. Securities Act oder ohne vorherige Registrierung nur aufgrund einer Ausnahmeregelung verkauft oder zum Verkauf angeboten werden.

Diese Bekanntmachung richtet sich an oder ist zur Verteilung in Grossbritannien nur für (i) Personen bestimmt, die über professionelle Erfahrung im Umgang mit Kapitalanlagen verfügen entsprechend Artikel 19(5) des Financial Services and Markets Act 2000 (Financial Promotion) Order 2005 („Order“) oder (ii) ‚high net worth entities‘ (institutionelle Investoren), die unter Artikel 49(2) (a) bis (d) der Order fallen (alle diese Personen werden als „relevante Personen“ bezeichnet). Diese Bekanntmachung richtet sich nur an relevante Personen. Andere Personen sollten weder auf Basis dieser Bekanntmachung noch aufgrund eines seiner Inhalte handeln oder sich darauf verlassen.

Die Obligationen sind nicht zum Angebot, zum Verkauf oder zur sonstigen Zurverfügungstellung an Kleinanleger im Europäischen Wirtschaftsraum („EWR“) bestimmt und sollten Kleinanlegern im EWR nicht angeboten, nicht an diese verkauft und diesen auch nicht in sonstiger Weise zur Verfügung gestellt werden. Für die Zwecke dieser Bestimmung bezeichnet der Begriff „Kleinanleger“ eine Person, die eines (oder mehrere) der folgenden Kriterien erfüllt: (i) sie ist ein Kleinanleger im Sinne von Artikel 4 Abs. 1 Nr. 11 von MiFID II; (ii) sie ist ein Kunde im Sinne der Richtlinie (EU) 2016/97, soweit dieser Kunde nicht als professioneller Kunde im Sinne von Artikel 4 Abs. 1 Nr. 10 MiFID II gilt; oder (iii) sie ist kein qualifizierter Anleger im Sinne der Verordnung (EU) 2017/1129 („EU Prospektverordnung“). Entsprechend wurde kein nach der Verordnung (EU) Nr. 1286/2014 (die „PRIIPs-Verordnung“) erforderliches Basisinformationsblatt für das Angebot oder den Verkauf oder die sonstige Zurverfügungstellung der Obligationen an Kleinanleger im EWR erstellt; daher kann das Angebot oder der Verkauf oder die sonstige Zurverfügungstellung der Obligationen an Kleinanleger im EWR nach der PRIIPs-Verordnung rechtswidrig sein.

Dieses Dokument enthält zukunftsgerichtete Aussagen, die keine Tatsachen darstellen und durch die Worte „erwarten“, „glauben“, „schätzen“, „beabsichtigen“, „anstreben“, „davon ausgehen“ und ähnliche Wendungen gekennzeichnet sind. Diese Aussagen bringen Absichten, Ansichten oder gegenwärtige Erwartungen und Annahmen der Peach Property Gruppe und beruhen auf gegenwärtigen Planungen, Schätzungen und Prognosen, welche die Peach Property Gruppe nach bestem Wissen vorgenommen hat, treffen aber keine Aussage über ihre zukünftige Richtigkeit. Zukunftsgerichtete Aussagen unterliegen Risiken und Ungewissheiten, die meist nur schwer vorherzusagen sind und gewöhnlich nicht im Einflussbereich der Peach Property Gruppe liegen. Tatsächliche Ereignisse oder Entwicklungen können erheblich von den in den zukunftsgerichteten Aussagen angegebenen oder enthaltenen Ereignissen und Entwicklungen abweichen.

> Platzierung der 2,5 Prozent-Pflichtwandelanleihe mit deutlich höherem Volumen als ursprünglich geplant; Stärkung der Eigenkapitalbasis
> Ares Management Corporation zeichnet CHF 155 Mio. – hohe Nachfrage bei Investoren aus dem In- und Ausland
> Pflichtwandelanleihe ist Eigenkapital und Teil der Struktur zur Finanzierung der jüngsten Portfoliokäufe in Deutschland und des weiteren Wachstums
> Immobilienportfolio wächst durch jüngste Zukäufe auf 23 000 Wohnungen bei einem Marktwert von CHF 2 Mrd.

Die Peach Property Group AG, ein auf Bestandshaltung in Deutschland spezialisierter Investor mit Fokus auf Wohnimmobilien, hat ihre Pflichtwandelanleihe mit einem Kupon von 2,5 Prozent p.a. erfolgreich platziert. Die Pflichtwandelanleihe erzielte mit CHF 230 Mio. ein deutlich höheres Volumen als die ursprünglich geplanten CHF 200 Mio.

Der global agierende Investor und neuer Ankeraktionär der Peach Property Group AG, Ares Management Corporation, hat die Basis für die Eigenkapitalerhöhung gelegt und sich mit CHF 155 Mio. an der Pflichtwandelanleihe beteiligt; weitere rd. CHF 75 Mio. wurden von nationalen und internationalen Investoren gezeichnet. Der Wandlungspreis der Pflichtwandelanleihe beträgt CHF 42,50 je Aktie, die Wandelanleihe wird – sofern nicht zuvor freiwillig gewandelt – spätestens am 30. Juni 2021 obligatorisch in neue Namensaktien gewandelt.

Die Finanzmittel, die aus der Platzierung der Pflichtwandelanleihe erlöst wurden, sind Teil der Finanzierungsstruktur für die jüngst neu erworbenen Immobilienportfolios von insgesamt 10 290 Wohnungen in Deutschland. Weitere 300 Mio. EUR zur Finanzierung des dynamischen Wachstumskurs der Gesellschaft sollen aus der Begebung einer unbesicherten Unternehmensanleihe, die eine Laufzeit von fünf Jahren hat, generiert werden. Zudem stammt ein Teil der Wachstumsfinanzierung aus der Aufnahme von Hypotheken.

Insgesamt erhöht sich das Immobilienportfolio der Peach Property Group AG durch die Ankäufe bis Ende des Jahres auf 23 000 Wohnungen bei einem Marktwert von CHF 2 Mrd.

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Über die Peach Property Group AG

Die Peach Property Group ist ein Immobilieninvestor und -entwickler mit einem Anlageschwerpunkt in Deutschland. Die Gruppe steht für langjährige Erfahrung, Kompetenz und Qualität. Innovative Lösungen für moderne Wohnbedürfnisse, starke Partnerschaften und eine breite Wertschöpfungskette runden das Profil ab. Das Portfolio besteht aus renditestarken Bestandsimmobilien, typischerweise in B-Städten im Einzugsgebiet von Ballungsräumen. Daneben entwickelt die Gruppe Immobilien für den eigenen Bestand oder zur Vermarktung im Stockwerkeigentum. Im letzteren Bereich konzentriert sich die Gruppe auf A-Standorte und Objekte mit attraktiver Architektur und gehobener Ausstattung für einen internationalen Kundenkreis. Die Aktivitäten umfassen die gesamte Wertschöpfungskette von der Standortevaluation, über den Erwerb bis zum aktiven Asset Management und dem Verkauf oder Vermietung der Objekte.

Die Peach Property Group AG hat ihren Hauptsitz in Zürich sowie den deutschen Gruppensitz in Köln. Die Peach Property Group AG ist an der SIX Swiss Exchange kotiert (PEAN, ISIN CH0118530366). Der Verwaltungsrat umfasst Reto Garzetti (Präsident), Peter Bodmer, Dr. Christian De Prati, Kurt Hardt sowie Klaus Schmitz.

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> Lancierung einer Unternehmensanleihe von bis zu EUR 300 Mio. als zentraler Baustein zur Finanzierung der jüngsten Portfoliokäufe und des weiteren Wachstums
> Festlegung des Zinses mittels Bookbuilding Verfahren
> Eigenkapitalerhöhung um CHF 200 Mio. parallel dazu abgeschlossen
> Marktwert des Portfolios wächst durch Zukäufe bis Ende des Jahres auf CHF 2 Mrd.

Die Peach Property Group AG, ein auf Bestandshaltung in Deutschland spezialisierter Investor mit Fokus auf Wohnimmobilien, plant die Begebung einer unbesicherten Unternehmensanleihe mit einem Volumen von EUR 300 Mio. Die Unternehmensanleihe hat eine geplante Laufzeit von fünf Jahren und soll ausschliesslich bei institutionellen Investoren in Europa sowie qualifizierten Investoren in den Vereinigten Staaten platziert werden. Die Festlegung des Zinses erfolgt mittels eines Bookbuilding Verfahrens.

Die zusätzlichen Finanzmittel, die durch die Platzierung der Anleihe generiert werden sollen, sind Teil der Finanzierungsstruktur für die neu erworbenen Immobilienportfolios von insgesamt 10 290 Wohnungen in Deutschland. Weitere Teile finanziert die Peach Gruppe durch die Aufnahme von Hypotheken sowie eine Kapitalerhöhung über CHF 200 Mio. Letztere wird durch die Begebung einer Pflichtwandelanleihe umgesetzt – Ares Management Corporation hatte sich dabei mit CHF 150 Mio. beteiligt. Weitere CHF 50 Mio. werden bei institutionellen und privaten Investoren platziert.

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+49 69 90 55 05 52 | amuehlhaus@edicto.de

Über die Peach Property Group AG

Die Peach Property Group ist ein Immobilieninvestor und -entwickler mit einem Anlageschwerpunkt in Deutschland. Die Gruppe steht für langjährige Erfahrung, Kompetenz und Qualität. Innovative Lösungen für moderne Wohnbedürfnisse, starke Partnerschaften und eine breite Wertschöpfungskette runden das Profil ab. Das Portfolio besteht aus renditestarken Bestandsimmobilien, typischerweise in B-Städten im Einzugsgebiet von Ballungsräumen. Daneben entwickelt die Gruppe Immobilien für den eigenen Bestand oder zur Vermarktung im Stockwerkeigentum. Im letzteren Bereich konzentriert sich die Gruppe auf A-Standorte und Objekte mit attraktiver Architektur und gehobener Ausstattung für einen internationalen Kundenkreis. Die Aktivitäten umfassen die gesamte Wertschöpfungskette von der Standortevaluation, über den Erwerb bis zum aktiven Asset Management und dem Verkauf oder Vermietung der Objekte.

Die Peach Property Group AG hat ihren Hauptsitz in Zürich sowie den deutschen Gruppensitz in Köln. Die Peach Property Group AG ist an der SIX Swiss Exchange kotiert (PEAN, ISIN CH0118530366). Der Verwaltungsrat umfasst Reto Garzetti (Präsident), Peter Bodmer, Dr. Christian De Prati, Kurt Hardt sowie Klaus Schmitz.

Weitere Informationen unter http://peachproperty.com

Diese Bekanntmachung ist weder ein Angebot zum Kauf noch eine Aufforderung zum Kauf von Wertpapieren in den Vereinigten Staaten von Amerika, in Australien, Kanada, Südafrika, Japan oder anderen Jurisdiktionen, in denen ein Angebot gesetzlichen Beschränkungen unterliegt. Die in dieser Bekanntmachung genannten Wertpapiere wurden und werden nicht unter den Vorschriften des U.S. Securities Act von 1933 in derzeit gültiger Fassung („U.S. Securities Act“) registriert und dürfen in den Vereinigten Staaten von Amerika an oder für Rechnung oder zugunsten von US-Personen nur mit vorheriger Registrierung unter den Vorschriften des U.S. Securities Act oder ohne vorherige Registrierung nur aufgrund einer Ausnahmeregelung verkauft oder zum Verkauf angeboten werden.

Diese Bekanntmachung richtet sich an oder ist zur Verteilung in Großbritannien nur für (i) Personen bestimmt, die über professionelle Erfahrung im Umgang mit Kapitalanlagen verfügen entsprechend Artikel 19(5) des Financial Services and Markets Act 2000 (Financial Promotion) Order 2005 („Order“) oder (ii) ‚high net worth entities‘ (institutionelle Investoren), die unter Artikel 49(2) (a) bis (d) der Order fallen (alle diese Personen werden als „relevante Personen“ bezeichnet). Diese Bekanntmachung richtet sich nur an relevante Personen. Andere Personen sollten weder auf Basis dieser Bekanntmachung noch aufgrund eines seiner Inhalte handeln oder sich darauf verlassen.

Die Obligationen sind nicht zum Angebot, zum Verkauf oder zur sonstigen Zurverfügungstellung an Kleinanleger im Europäischen Wirtschaftsraum („EWR“) bestimmt und sollten Kleinanlegern im EWR nicht angeboten, nicht an diese verkauft und diesen auch nicht in sonstiger Weise zur Verfügung gestellt werden. Für die Zwecke dieser Bestimmung bezeichnet der Begriff „Kleinanleger“ eine Person, die eines (oder mehrere) der folgenden Kriterien erfüllt: (i) sie ist ein Kleinanleger im Sinne von Artikel 4 Abs. 1 Nr. 11 von MiFID II; (ii) sie ist ein Kunde im Sinne der Richtlinie (EU) 2016/97, soweit dieser Kunde nicht als professioneller Kunde im Sinne von Artikel 4 Abs. 1 Nr. 10 MiFID II gilt; oder (iii) sie ist kein qualifizierter Anleger im Sinne der Verordnung (EU) 2017/1129 („EU Prospektverordnung“). Entsprechend wurde kein nach der Verordnung (EU) Nr. 1286/2014 (die „PRIIPs-Verordnung“) erforderliches Basisinformationsblatt für das Angebot oder den Verkauf oder die sonstige Zurverfügungstellung der Obligationen an Kleinanleger im EWR erstellt; daher kann das Angebot oder der Verkauf oder die sonstige Zurverfügungstellung der Obligationen an Kleinanleger im EWR nach der PRIIPs-Verordnung rechtswidrig sein.

Dieses Dokument enthält zukunftsgerichtete Aussagen, die keine Tatsachen darstellen und durch die Worte „erwarten“, „glauben“, „schätzen“, „beabsichtigen“, „anstreben“, „davon ausgehen“ und ähnliche Wendungen gekennzeichnet sind. Diese Aussagen bringen Absichten, Ansichten oder gegenwärtige Erwartungen und Annahmen der Peach Property Gruppe und beruhen auf gegenwärtigen Planungen, Schätzungen und Prognosen, welche die Peach Property Gruppe nach bestem Wissen vorgenommen hat, treffen aber keine Aussage über ihre zukünftige Richtigkeit. Zukunftsgerichtete Aussagen unterliegen Risiken und Ungewissheiten, die meist nur schwer vorherzusagen sind und gewöhnlich nicht im Einflussbereich der Peach Property Gruppe liegen. Tatsächliche Ereignisse oder Entwicklungen können erheblich von den in den zukunftsgerichteten Aussagen angegebenen oder enthaltenen Ereignissen und Entwicklungen abweichen.

> Neues genehmigtes Kapital von nominal CHF 3,3 Mio. für Kapitalerhöhung als Grundlage einer Pflichtwandelanleihe mit einem Zielvolumen von CHF 200 Mio.
> Klaus Schmitz, Managing Director der Ares Real Estate Group, als weiteres Mitglied in den Verwaltungsrat gewählt
> Statutenänderung: Eintragungsrestriktionen für nicht-schweizerische Investoren werden abgeschafft

Die Aktionäre der Peach Property Group AG, ein auf Bestandshaltung in Deutschland spezialisierter Investor mit Fokus auf Wohnimmobilien, haben auf der heutigen ausserordentlichen Generalversammlung sämtlichen Tagesordnungspunkte mit jeweils deutlichen Mehrheiten von 80 bis 98 Prozent zugestimmt. Es waren insgesamt 37,5 Prozent des ausgegebenen Aktienkapitals bzw. 68 Prozent der eingetragenen Stimmrechte vertreten.

Die Aktionäre haben dabei u.a. beschlossen, neues genehmigtes Kapital in Höhe von nominal CHF 3,3 Mio. für die geplante Kapitalerhöhung zu schaffen. Die neuen Aktien dienen als Basis für die geplante Begebung einer Pflichtwandelanleihe mit einem voraussichtlichen Volumen von CHF 200 Mio. Mit den zufliessenden Finanzmitteln plant die Gesellschaft ihren dynamischen Wachstumskurs fortzusetzen und die Eigenkapitalbasis für die kürzlich gemeldeten Käufe von 10 290 Wohnungen in Deutschland zu schaffen.

Ferner hat die Generalversammlung Klaus Schmitz in den Verwaltungsrat der Peach Property Group AG gewählt. Der Verwaltungsrat wird damit von vier auf fünf Mitglieder erweitert. Schmitz ist Managing Director der Ares Real Estate Group, die CHF 150 Mio. der neuen Pflichtwandelanleihe gezeichnet hat und sich damit als neuer Ankeraktionär mit einem Anteil von rund 30 Prozent an der Peach Property Group beteiligen wird.

Des Weiteren wurden auf der ausserordentlichen Generalversammlung partielle Änderungen der Statuten der Peach Property Group AG verabschiedet. Die Statutenänderungen sehen unter anderem vor, die Eintragungsrestriktionen für nicht-schweizerische Investoren (Personen im Ausland im Sinne des BewG) aufzuheben. Damit öffnet sich die Gruppe für die globale Investorenbasis, können doch in Zukunft auch ausländische Investoren ohne Einschränkungen als Aktionäre der Peach Property Group AG eingetragen werden.

Die vollständigen Details zu den Abstimmungsergebnissen finden sich auf der Internetseite der Gesellschaft, http://peachproperty.com.

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Über die Peach Property Group AG

Die Peach Property Group ist ein Immobilieninvestor und -entwickler mit einem Anlageschwerpunkt in Deutschland. Die Gruppe steht für langjährige Erfahrung, Kompetenz und Qualität. Innovative Lösungen für moderne Wohnbedürfnisse, starke Partnerschaften und eine breite Wertschöpfungskette runden das Profil ab. Das Portfolio besteht aus renditestarken Bestandsimmobilien, typischerweise in B-Städten im Einzugsgebiet von Ballungsräumen. Daneben entwickelt die Gruppe Immobilien für den eigenen Bestand oder zur Vermarktung im Stockwerkeigentum. Im letzteren Bereich konzentriert sich die Gruppe auf A-Standorte und Objekte mit attraktiver Architektur und gehobener Ausstattung für einen internationalen Kundenkreis. Die Aktivitäten umfassen die gesamte Wertschöpfungskette von der Standortevaluation, über den Erwerb bis zum aktiven Asset Management und dem Verkauf oder Vermietung der Objekte.

Die Peach Property Group AG hat ihren Hauptsitz in Zürich sowie den deutschen Gruppensitz in Köln. Die Peach Property Group AG ist an der SIX Swiss Exchange kotiert (PEAN, ISIN CH0118530366). Der Verwaltungsrat umfasst Reto Garzetti (Präsident), Peter Bodmer, Dr. Christian De Prati, Kurt Hardt sowie Klaus Schmitz.

Weitere Informationen unter http://peachproperty.com